Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 19112021 за 02171484 от 22112021 за 02171497 от 30112021 за ЭП02172020 22112021 за  02171491 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 2 в микрорайоне Паново 38 по улице Проселочной города Костромы Костромской области далее МКД 2 МКД 38 в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Предписание 4417 лицензионный контроль
• предписание 4417 лицензионный контроль
• предписание 724 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пунктами 341 4115 абз3 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп абг п10 пп з п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п2 абз2 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013г 290 п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• п 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и п9 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• п 532 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 п 18 абз 6 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания олбщего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• п 98 п 101 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 пп ж п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ

Выданные предписания:

• Провести работы по уборке мусора в подвальных помещениях дома 38 по ул Проселочной г Костромы с представлением акта выполненных работ
• Организовать работы по устранению утечки на инженерных сетях водоснабжения МКД 38 по ул Проселочной г Костромы с оформлением документации
• Обеспечить теплоизоляцию трубопроводов системы отопления в помещении подвала МКД 38 по ул Проселочной г Костромы
• выразившееся в отсутствии уменьшения размера платы за горячее водоснабжение в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества за период с 01032021 по 30112021 потребителям квартиры 210 многоквартирного дома 2 по мкр Паново г Костромы