Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области ЭП02172089 от 15122021 ЭП02172110 от 16122021 установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 90 по ул Козуева г Костромы далее МКД в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательством Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание 101 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 262 4211 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 пп абг п10 пп з п11 Правил содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 пп вд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 4211 328 329 321 323 441 489 471 472 474 485 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 пп8 11 12 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 Жилищного кодекса РФ
• пп 321 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя Россия 170 от 27092003 г ст 31 абзац 6 Федерального закона от 17071999 г 176ФЗ «О почтовой связи» п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Провести работы по инструментальному обследованию наружных стен в районе угла жилой комнаты со сторон главного и торцевого фасадов квартиры 14 дома 90 по улКозуева города Костромы лицами имеющими допуски к проведению данных работ с целью выявления отклонений от проектных условий эксплуатацииВ случае выявления повреждений и нарушений наружных стен составление плана мероприятий по восстановлению проектных условий эксплуатации наружных стен с дальнейшей их реализацией
• Обеспечить надлежащее состояние внутренней отделки стен потолков полов в местах повреждений на лестничных площадках в том числе в тамбуре между дверями в подъезде 1 дома 90 по ул Козуева гКостромы восстановить плитку в местах ее отсутствия и заменить поврежденные плитки на лестничных площадках устранить имеющиеся разрушения в местах сопряжения лестниц со стенамиОбеспечить исправное состояние окон перил выполнить работы по окраску оконных переплетов перил устранить неплотности притворов восстановить работоспособность фурнитуры оконс оформлением и предоставлением акта выполненных работ установленной формы
• Обеспечить надлежащее состояние почтовых ящиков в подъезде 1 дома 90 по ул Козуева гКостромы привести в надлежащее состояние дверки почтовых ящиков обеспечить их закрытие устранить повреждения окрасочного слоя дверок с оформлением и предоставлением акта выполненных работ установленной формы