Причина проверки:

Цель реализация плана проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления план 2021009647 Задача осуществление контроля за соблюдением администрацией Красносельского муниципального района Костромской области законодательства о градостроительной деятельностиПредметом настоящей проверки является соблюдение проверяемым лицом обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности в том числе1 соответствие муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности2 соблюдение установленных федеральными законами сроков приведения муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями законодательства о градостроительной деятельности3 соблюдение процедур установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования правил землепользования и застройки документации по планировке территории градостроительных планов земельных участков

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (18 шт.):

• Не представлены заверенные копии документов и материалов обозначенных в пункте 1 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 09092021 1521
• Не утвержден состав и порядок деятельности комиссии по разработке Правил землепользования и застройки сельских поселений Красносельского муниципального района Костромской области
• Не утвержден порядок осмотра зданий сооружений в целях их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов требованиями проектной документации указанных объектов на территории Красносельского муниципального района
• Не утвержден Порядок подготовки документации по планировке территорий разрабатываемой на основании решений администрации Красносельского муниципального района
• В административном регламенте предоставления администрацией Красносельского муниципального района Костромской области муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство реконструкцию объекта капитального строительства внесению изменений в разрешение на строительство в том числе в электронном виде» утвержденном постановлением администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 21022018 40 не приведены процедуры внесения изменений в разрешение на строительство в соответствии с действующим законодательством
• В административном регламенте предоставления администрацией Красносельского муниципального района Костромской области муниципальной услуги по выдаче продлению переоформлению и закрытию разрешений предоставляющих право производства на территории Красносельского муниципального района Костромской области земляных работ в электронном виде утвержденный постановлением администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 11092018 170 не сокращены сроки предоставления муниципальной услуги с 5 рабочих дней до 5 календарных дней
• Не утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
• Не утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• На официальном сайте администрации Красносельского муниципального района Костромской области не размещены документы и материалы обозначенные в пункте 15 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 09092021 1521
• В правилах землепользования и застройки Боровиковского Гридинского Захаровского Подольского Прискоковского Чапаевского Шолоховского сельских поселений Красносельского района Костромской области не обозначены для каждой территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором утверждённым приказом Росреестра от 10112020 П0412
• В правилах землепользования и застройки Гридинского сельского поселения Красносельского района Костромской области не обозначены территориальные зоны в соответствии с видом и составом предусмотренным статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• В правилах землепользования застройки Боровиковского Гридинского Захаровского Подольского Прискоковского Чапаевского Шолоховского сельских поселений Красносельского района Костромской области не для для каждой территориальной зоны установлены предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• Не утвержден проект внесения изменений в схему территориального планирования Красносельского муниципального района Костромской области в части уточнения границ особо охраняемой природной территории регионального значения «Государственный природный заказник «Сумароковский»
• Не утвержден генеральный план Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области
• Не утверждены правила землепользования и застройки Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области
• Не утверждены программы комплексного развития систем коммунальной транспортной и социальной инфраструктур Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области
• Нарушения по вопросу размещения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования ФГИС ТП документов и материалов обозначенных в пункте 16171819 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 09092021 1521
• В автоматизированной информационной системе «Стройкомплекс Костромской области» предоставленные администрацией Красносельского муниципального района Костромской области муниципальные услуги в сфере строительства не в полном объеме размещены

Нарушенный правовой акт:

• Приказ комитета архитектуры и градостроительства Костромской области от 02082021 22 «О проведении плановой документарной выездной проверки»
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 03082018 342ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Распоряжение Администрации Костромской области от 05062018 106ра «Об утверждении плана мероприятий по сокращению сроков предоставления государственных и муниципальных услуг услуг ресурсоснабжающих организаций в сфере инвестиционной и предпринимательской деятельности на 20182019 годы»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 30042014 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 30042014 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»
• Приказ Росреестра от 10112020 П0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»
• Распоряжение губернатора Костромской области от 17022021 131р «О размещении сведений о предоставлении муниципальных услуг в сфере строительства в автоматизированной системе «Стройкомплекс Костромской области»
• Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Постановление губернатора Костромской области от 23062017 139 «О реорганизации департамента строительства архитектуры и градостроительства Костромской области»
• План проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления на 2021 год комитетом архитектуры и градостроительства Костромской области утвержденным приказом комитета архитектуры и градостроительства Костромской области от 03102020 28

Выданные предписания:

• Представить заверенные копии документов и материалов обозначенных в пункте 1 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 09092021 1521
• Разработать и утвердить состав и порядок деятельности комиссии по разработке Правил землепользования и застройки сельских поселений Красносельского муниципального района Костромской области
• Разработать и утвердить порядок осмотра зданий сооружений в целях их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов требованиями проектной документации указанных объектов на территории Красносельского муниципального района
• Разработать и утвердить Порядок подготовки документации по планировке территорий разрабатываемой на основании решений администрации Красносельского муниципального района
• Внести изменения административный регламент предоставления администрацией Красносельского муниципального района Костромской области муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство реконструкцию объекта капитального строительства внесению изменений в разрешение на строительство в том числе в электронном виде» утвержденный постановлением администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 21022018 40 в части приведения процедуры внесения изменений в разрешение на строительство в соответствии с действующим законодательством
• Внести изменения в административный регламент предоставления администрацией Красносельского муниципального района Костромской области муниципальной услуги по выдаче продлению переоформлению и закрытию разрешений предоставляющих право производства на территории Красносельского муниципального района Костромской области земляных работ в электронном виде утвержденный постановлением администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 11092018 170 в части сокращения срока предоставления муниципальной услуги с 5 рабочих дней до 5 календарных дней
• Разработать и утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
• Разработать и утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• Разместить на официальном сайте администрации Красносельского муниципального района Костромской области документы и материалы обозначенные в пункте 15 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 09092021 1521
• Приказ Росреестра от 10112020 П0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»
• Внести изменения в правила землепользования и застройки Гридинского сельского поселения Красносельского района Костромской области в части обозначения территориальных зон в соответствии с видом и составом предусмотренным статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Установить в правилах землепользования застройки Боровиковского Гридинского Захаровского Подольского Прискоковского Чапаевского Шолоховского сельских поселений Красносельского района Костромской области для каждой территориальной зоны предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• Разработать и утвердить проект внесения изменений в схему территориального планирования Красносельского муниципального района Костромской области в части уточнения границ особо охраняемой природной территории регионального значения «Государственный природный заказник «Сумароковский»
• Разработать и утвердить генеральный план Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области
• Разработать и утвердить правила землепользования и застройки Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области
• Разработать и утвердить программы комплексного развития систем коммунальной транспортной и социальной инфраструктур Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области
• Устранить нарушения по вопросу размещения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования ФГИС ТП документов и материалов обозначенных в пункте 16171819 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 09092021 1521
• Разместить в автоматизированной информационной системе «Стройкомплекс Костромской области» предоставленные администрацией Красносельского муниципального района Костромской области муниципальные услуги в сфере строительства за период 20202021 годы в полном объеме