Причина проверки:

Цель реализация плана проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления план 2021009647 Задача осуществление контроля за соблюдением администрацией Островского муниципального района Костромской области законодательства о градостроительной деятельностиПредмет настоящей проверки является соблюдение проверяемым лицом обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности в том числе1 соответствие муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности2 соблюдение установленных федеральными законами сроков приведения муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями законодательства о градостроительной деятельности3 соблюдение процедур установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования правил землепользования и застройки документации по планировке территории градостроительных планов земельных участков

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Не представлены заверенные копии документов и материалов обозначенных в пункте 1 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 02062021 0621
• В материалах генерального плана и правил землепользования и застройки Островского сельского поселения Островского муниципального района отобразить границы зон затопления и подтопления поставленные на государственный кадастровый учет а также предусмотреть инженернотехнические защитные мероприятия предупреждающие возникновение катастрофических ситуаций
• В административном регламенте предоставления администрацией Островского муниципального Костромской области муниципальной услуги по выдаче продлению срока действия разрешений на строительство реконструкцию объектов капитального строительства внесению изменений в разрешение на строительство в том числе в электронном виде утвержденного постановлением от 19102016 310 в содержится в абзаце 9 пункта 13 административного регламента ссылка на недействующий акт
• В административном регламенте предоставления администрацией Островского муниципального Костромской области муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства в том числе в электронном виде утвержденного постановлением от 20102016 313 в абзаце 7 пункта 13 административного регламента содержатся ссылки на недействующий акт
• В Правилах землепользования и застройки Адищевского Клеванцовского Островского Островского центрального сельских поселений Островского муниципального района Костромской области виды разрешенного использования земельных участков не установлены в соответствии с классификатором для каждой территориальной зоны
• В Правилах землепользования застройки Адищевского Клеванцовского Островского Островского центрального сельских поселений Островского муниципального района Костромской области для каждой территориальной зоны предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• В материалах генерального плана и правил землепользования и застройки Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области не содержится материалов и сведений о Александщровском и Игодовском сельских поселений действующих до объединения Закон Костромской области от 16072018 4136ЗКО
• На территории Островского муниципального района Костромской области не утверждены требования к архитектурному облику зданий и строений расположенных на территории Островского муниципального района Костромской области»
• В Федеральной государственной информационной системе территориального планирования ФГИС ТП не размещеныгенеральный план Островского центрального сельского поселения Островского муниципального района Костромской областивнесение изменений в правила землепользования и застройки Александровского сельского поселения Островского муниципального района утвержденные решением Решение Совета депутатов Александровского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 22062017 74 внесение изменений в правила землепользования и застройки Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 09062017 29
• На официальном сайте администрации Островского муниципального района Костромской области не размощеновнесение изменений в генеральный план Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденный решением Совета депутатов Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 02102013 145внесение изменений в генеральный план Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденный решением Совета депутатов Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 12112013 155графическую часть материалов генеральных планов Островского центрального Островского Клеванцовского Игодовского Александровского Адищевского сельских поселенийвнесение изменений в правила землепользования и застройки Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 28052015 230внесение изменений в правила землепользования и застройки Александровского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Александровского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 22062017 74внесение изменений в правила землепользования и застройки Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 09062017 29карту градостроительного зонирования внесения изменений в правила землепользования и застройки Клеванцовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Клеванцовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 13062017 92карту градостроительного зонирования внесения изменений в правила землепользования и застройки Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные Решение Совета депутатов Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 05062017 92карту градостроительного зонирования внесения изменений в правила землепользования и застройки Островского центрального сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Островского центрального сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 09062017 50

Нарушенный правовой акт:

• Приказ комитета архитектуры и градостроительства костромской области от 27042021 9 О проведении плановой документарной выездной проверки
• Перечень поручений Президента Российской Федерации от 18102017 Пр2107
• Федеральный закон от 27072010 N 210ФЗ Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
• Федеральный закон от 27072010 N 210ФЗ Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
• Приказ Росреестра от 10112020 N П0412 Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Закон Костромской области от 16072018 4136ЗКО
• Перечень поручений Президента Российской Федерации от 17072019 Пр1382
• Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Постановление Губернатора Костромской области от 23062017 N 139 ред от 30092020 О реорганизации департамента строительства архитектуры и градостроительства Костромской области вместе с Положением о департаменте строительства Костромской области Положением о комитете архитектуры и градостроительства Костромской области
• Приказ комитета архитектуры и градостроительства Костромской области от 03102020 28 Об утверждении ежегодного плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления на 2021 год

Выданные предписания:

• Представить заверенные копии документов и материалов обозначенных в пункте 1 Акта плановой выездной документарной проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 02062021 0621
• В материалах генерального плана и правил землепользования и застройки Островского сельского поселения Островского муниципального района отобразить границы зон затопления и подтопления поставленные на государственный кадастровый учет а также предусмотреть инженернотехнические защитные мероприятия предупреждающие возникновение катастрофических ситуаций
• Внести изменения в административный регламент предоставления администрацией Островского муниципального Костромской области муниципальной услуги по выдаче продлению срока действия разрешений на строительство реконструкцию объектов капитального строительства внесению изменений в разрешение на строительство в том числе в электронном виде утвержденного постановлением от 19102016 310 в части исключения в абзаце 9 пункта 13 настоящего административного регламента ссылки на недействующий акт
• Внести изменения в административный регламент предоставления администрацией Островского муниципального Костромской области муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства в том числе в электронном виде утвержденного постановлением от 20102016 313 в части исключения в абзаце 7 пункта 13 настоящего административного регламента ссылки на недействующий акт
• Установить в Правилах землепользования и застройки Адищевского Клеванцовского Островского Островского центрального сельских поселений Островского муниципального района Костромской области виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором для каждой территориальной зоны
• Установить в Правилах землепользования застройки Адищевского Клеванцовского Островского Островского центрального сельских поселений Островского муниципального района Костромской области для каждой территориальной зоны предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• Разработать и утвердить генеральный план и правила землепользования и застройки объединенного Островского сельского поселения Островского муниципального района костромской области
• Утвердить проект постановления администрации Островского муниципального района Костромской области 2021 г «Об утверждении требований к архитектурному облику зданий и строений расположенных на территории Островского муниципального района Костромской области»
• Разместить в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования ФГИС ТПгенеральный план Островского центрального сельского поселения Островского муниципального района Костромской областивнесение изменений в правила землепользования и застройки Александровского сельского поселения Островского муниципального района утвержденные решением Решение Совета депутатов Александровского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 22062017 74 внесение изменений в правила землепользования и застройки Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 09062017 29
• Разместить на официальном сайте администрации Островского муниципального района Костромской областивнесение изменений в генеральный план Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденный решением Совета депутатов Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 02102013 145внесение изменений в генеральный план Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденный решением Совета депутатов Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 12112013 155графическую часть материалов генеральных планов Островского центрального Островского Клеванцовского Игодовского Александровского Адищевского сельских поселенийвнесение изменений в правила землепользования и застройки Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 28052015 230внесение изменений в правила землепользования и застройки Александровского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Александровского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 22062017 74внесение изменений в правила землепользования и застройки Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 09062017 29карту градостроительного зонирования внесения изменений в правила землепользования и застройки Клеванцовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Клеванцовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 13062017 92карту градостроительного зонирования внесения изменений в правила землепользования и застройки Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные Решение Совета депутатов Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 05062017 92карту градостроительного зонирования внесения изменений в правила землепользования и застройки Островского центрального сельского поселения Островского муниципального района Костромской области утвержденные решением Совета депутатов Островского центрального сельского поселения Островского муниципального района Костромской области от 09062017 50