Причина проверки:

лизензионный контроль за деятельностью по управлению многоквартирными домами в соответствии с «Планом проведения государственной жилищной инспекцией Костромской области плановых проверок на 2021 год» размещенным на официальном сайте Госжилинспекции Костромской области httpgjiadm44ruустановление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст12 п1 пп51 ст19 п9 дата принятия решения о предоставлении лицензии 21012016

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Предписание 2511 лицензионный контроль
• Предписание 515 лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 262 416 417 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п п 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ
• пп 262 4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства РФ от 27092003 г 170 подп абг п10 ппз п11 «Правил» утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п п 1 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД п9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ппаб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утв постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ппвд п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 г 416 ч23 ст161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ
• пп 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 п 10 а б г п 11 з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 12 в п 13 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14052013 г 410 п 313 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 05122017г 1614пр
• пп 1485 пп 149 Раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утвержденных приказом Минкомсвязи России Минстроя России от 29022016 74114пр
• ч 8 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние отмостки в местах повреждений дома 35 корпус 2 по ул Свердлова г Костромы с оформлением и предоставлением акта выполненных работ установленной формы
• Обеспечить исправное состояние окрасочного слоя цокольной части фундамента дома 35 корпус 2 по ул Свердлова г Костромы с оформлением и предоставлением акта выполненных работ установленной формы
• Обеспечить исправное состояние отмостки в местах повреждений дома 35 корпус 3 по ул Свердлова г Костромы с оформлением и предоставлением акта выполненных работ установленной формы
• Выполнить работы по проверке системы вентиляции в квартирах 1 5 7 14 15 17 дома 35 корпус 1 ул Свердлова г Костромы представить акт на периодическую проверку вентиляционных каналов
• Выполнить работы по проверке системы вентиляции в квартирах 6 7 8 9 10 12 16 17 18 19 21 22 23 24 25 27 28 32 33 34 35 38 43 44 47 46 39 дома 35 корпус 2 ул Свердлова г Костромы представить акт на периодическую проверку вентиляционных каналов
• Выполнить работы по проверке системы вентиляции в квартирах 14 15 19 21 30 32 33 34 35 36 29 7 9 13 16 25 31 дома 35 корпус 3 ул Свердлова г Костромы представить акт на периодическую проверку вентиляционных каналов
• Разместить в сети Интернет на официальном сайте определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти wwwdomgosuslugiru в отношении многоквартирных домов расположенных по адресам Костромская область г Кострома ул Свердлова д 35 корп 1 д 35 корп 2 д 35 корп 3 сведения нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом а также Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом