Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области от 14012021 вх 021730установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 25 по ул Катушечная г Костромысоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 329
• Предписание 329 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• п 15 п 151 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• п 17 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 г 290 п 511 п 526 п 529 п 5212 п 5217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• п 104 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• п 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 п 10 д п 11 з Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 г 290 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• ч 23 ст 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации п 3 в д п 31 а Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 далее Правила 354 п 15 Приложения 1 к Правилам 354 п 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Представить актуальную аксонометрическую схему центрального отопления дома 25 по ул Катушечная г Костромы
• Представить журнал регистрации работы системы отопления в многоквартирном доме 25 по ул Катушечная г Костромы
• Представить журнал регистрации фактов предоставления коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность в доме 25 по ул Катушечная г Костромы
• Обеспечить равномерный прогрев всех нагревательных приборов отопления в большой комнате квартир 13 17 21 дома 25 по ул Катушечная г Костромы
• Обеспечить нормативную температуру воздуха в угловых комнатах квартир 17 21 дома 25 по ул Катушечная г Костромы