Причина проверки:

рассмотрения обращений в государственную жилищную инспекцию Костромской области вх 021738 от 19012021 вх 021739 от 19012021 ЭП0217156 от 25012021 ЭП0217177 от 26012021установление наличия отсутствия нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами 2 в микрорайоне Паново города Костромы 7 по Строительному проезду города Костромы Костромской области в случае выявления нарушений принятие мер реагирования установленных действующим законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание 227 Лицензионный контроль

Нарушенный правовой акт:

• пп 18 262 4231 42313 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп абг п 10 пп з п 11 п111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• пп 18 262 321 322 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп абг п 10 пп з п 11 п111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества вмногоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• пп 322 325 521 523 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп абг п 10 пп з п 11 п111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 130806 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп аб п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• п 15 п 151 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• п 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 д п 11 з Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 3 а б Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние окрасочного слоя цоколя со стороны торцевых и дворового фасадов в местах повреждения представить акты на выполнение работ
• Обеспечить исправное состояние отопительных приборов на лестничных клетках подъездов 1234 восстановлением их в местах отсутствия и обеспечением равномерного прогрева а именноподъезд 1 на 1м этаже между 12 и 23 этажамиподъезд 2 на 1м этаже между 12 и 23 этажамиподъезд 3 между 12 и 23 этажамиподъезд 4 на 1м этаже между 12 и 23 этажами
• Обеспечить температуру воздуха на лестничных клетках подъездов 124
• Представить актуальную аксонометрическую схему центрального отопления дома 7 по проезду Строительный г Костромы
• Обеспечить равномерный прогрев всех нагревательных приборов отопления в ванной комнате и смежной с ней маленькой комнате квартиры 29 дома 7 по проезду Строительный г Костромы