РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ"
№44220944440103977049

🔢 ИНН:
4401169812
🆔 ОГРН:
1164401052243
📍 Адрес:
156000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД КОСТРОМА, УЛИЦА ВОЙКОВА, Д. ДОМ 2/33, ПОМЕЩЕНИЕ 2 КОМ 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ" (ИНН: 4401169812) , адрес: 156000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД КОСТРОМА, УЛИЦА ВОЙКОВА, Д. ДОМ 2/33, ПОМЕЩЕНИЕ 2 КОМ 18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401169812
ОГРН проверяемого лица 1164401052243
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 156000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД КОСТРОМА, УЛИЦА ВОЙКОВА, Д. ДОМ 2/33, ПОМЕЩЕНИЕ 2 КОМ 18

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рубцова Мария Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта государственной жилищной инспекцией Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений МКД № 64 от 27.04.2018 принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 170 ЖК РФ - перечисление взносов на специальный счет, владельцем которого является управляющая компания» ООО «НТУ». Также собственниками помещений определен порядок предоставления платежных документов через АО «ЕИРКЦ». Между ООО «НТУ» и АО «ЕИРКЦ» действует агентский договор от 01.06.2017. Платежные документы по начислению взносов на капитальный ремонт и кассовые чеки к обращению не приложены. В телефонном разговоре с инспектором, состоявшемся 05.10.2022, заявитель отказалась представить для анализа вышеуказанные документы. Сделать вывод о своевременности и полноте уплаты взносов на капитальный ремонт и обоснованности выставления ООО «НТУ» задолженности в отсутствие платежных документов и документов, подтверждающих факт уплаты и сроки ее проведения, не предоставляется возможным. Вместе с тем, по информации ООО «НТУ», в соответствии с письмом АО «ЕИРКЦ» от 07.12.2021 для внесения изменений в лицевые счета потребителей в расчетном периоде, необходимо представлять сведения не позднее 25 числа. Выполнение указанных требований сокращает сроки для оплаты, определенные п. 4.14.2 договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2017 года, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Поскольку при исполнении требований агента по расчетам управляющая компания не может учесть все денежные средства, внесенные жителями МКД № 64 25 числа, что влечет отражение в платежном документе несуществующей задолженности и может привести к нарушениям требований ст. 155 ЖК РФ, п. 4 ж) Правил «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ, ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, согласно которым плата за капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. - п. 4 ж) Правила № 416, в соответствии с которыми, управляющая компания организует и осуществляет расчеты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе осуществляет начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформляет платежные документы и направляет их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
Вакансии вахтой