|
🔢 ИНН:
|
4401070997 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1064401044674 |
|
📍 Адрес:
|
156013, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д 11 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановое КНМ |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет |
|
📅 Дата начала:
|
21.11.2022 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 21.11.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА №3" (ИНН: 4401070997) , адрес: 156013, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д 11
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Наименование | Прокуратура Костромской области |
|---|---|
| DISTRICT | Костромская область |
| DISTRICT_ID | 1030340000000001 |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Выездная проверка |
|---|
| ИНН | 4401070997 |
|---|---|
| ОГРН | 1064401044674 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА №3" |
| Код МСП | Малое предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Адрес | 156013, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Г. КОСТРОМА, УЛ. КАЛИНОВСКАЯ, Д. Д.25А, КВ.48 |
|---|---|
| Адрес | 156013, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д 11 |
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| ФИО инспектора | Кутузова Т.В. |
|---|
| Значение | начальник отдела контроля содержания общего имущества МКД государственной жилищной инспекцией Костромской области |
|---|
| Значение | Инструментальное обследование |
|---|---|
| Дата начала | 2022-11-21 |
| Дата окончания | 2022-11-22 |
| Значение | Осмотр |
| Дата начала | 2022-11-21 |
| Дата окончания | 2022-11-21 |
| Значение | Получение письменных объяснений |
| Дата начала | 2022-11-22 |
| Дата окончания | 2022-11-22 |
| Значение | ч.2.3 ст.161 При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. |
|---|---|
| NPA_NAME | Жилищного кодекса Российской Федерации 29.12.2004 года N 188-ФЗ |
| NPA_NUMBER | 2004-12-29 |
| Значение | ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|---|---|
| NPA_NAME | Жилищный Кодекс Российской Федерации |
| NPA_NUMBER | 2004-12-28 |
| Значение | п.3 Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования:а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|---|---|
| NPA_NAME | Постановление Правительства Российской Федерации №1110 "о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" |
| NPA_NUMBER | 2014-10-28 |
| Значение | п. 10 (а, б, г): Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; |
|---|---|
| NPA_NAME | Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации № 491 |
| NPA_NUMBER | 2006-08-13 |
| Значение | пп. "3" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 |
|---|---|
| NPA_NAME | Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" |
| NPA_NUMBER | 2006-08-13 |
| Значение | п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 |
|---|---|
| NPA_NAME | Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения постановление Правительства РФ Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 |
| NPA_NUMBER | 2013-04-02 |
| Значение | п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 |
|---|---|
| NPA_NAME | Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения постановление Правительства РФ Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 |
| NPA_NUMBER | 2013-04-02 |
| Значение | 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. |
|---|---|
| NPA_NAME | Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
| NPA_NUMBER | 2003-09-27 |
| Значение | 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных 2 - 3 мм; горизонтальных 0,6 - 0,7 мм. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 - 50%; теплоизоляция - теплопакетами или устройством "вутов", ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). |
|---|---|
| NPA_NAME | Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
| NPA_NUMBER | 2003-09-27 |
| Значение | 4.2.1.12. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять. |
|---|---|
| NPA_NAME | Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
| NPA_NUMBER | 2003-09-27 |
| Значение | 4.10.2.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). |
|---|---|
| NPA_NAME | Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
| NPA_NUMBER | 2003-09-27 |
| Значение | 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1; д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам; |
|---|---|
| NPA_NAME | Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 |
| NPA_NUMBER | 2011-05-06 |
| Значение | 15. Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000) |
|---|---|
| NPA_NAME | Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 |
| NPA_NUMBER | 2011-05-06 |
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| DATE_TIME_DECISION | 2022-11-18T14:50:00.000000Z |
|---|---|
| Номер решения | 1513/2022 |
| PLACE_DECISION | г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д. 37 |
| ФИО должностного лица | Барабошкина Т.Р. |
| Значение | заместитель начальника государственной жилищной инспекции Костромской области |
|---|
| Жалоба подана | Нет |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора) |
|---|---|
| Код | ERKNM_25 |
| DIGIT_CODE | 4.0.25 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |