Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
№44220944440104627212
🔢 ИНН:
4402008110
🆔 ОГРН:
1124432000230
📍 Адрес:
157000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, РАЙОН БУЙСКИЙ, ГОРОД БУЙ, УЛИЦА 1 МАЯ, 17А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.12.2022
🔔
Предостережение
Исходя из поступивших сведений усматривается, что в жилом помещении (кв. № 18) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157000, Костромская обл., Буйский р-н, г. Буй, ул. Ленских событий, д. 6, строение 2 (далее - МКД) низкая температура воздуха.
ООО УК «Ремонтно-эксплуатационная компания» (... Еще...Исходя из поступивших сведений усматривается, что в жилом помещении (кв. № 18) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157000, Костромская обл., Буйский р-н, г. Буй, ул. Ленских событий, д. 6, строение 2 (далее - МКД) низкая температура воздуха.
ООО УК «Ремонтно-эксплуатационная компания» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД.
В ходе предварительной проверки Общество письмом от 07.12.2022 №502 пояснило о замене в МКД части стояков отопления, представило паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимнем периоде 2022-2023 гг., акты замеров температурного режима в кв. № 18 от 06.12.2022 и от 07.12.2022, акт замеров теплоносителя в МКД от 12.12.2022 и от 13.12.2022.
В ходе внеплановой выездной проверки показания температур в жилых помещениях МКД (включая и кв. № 18) соответствуют требованиям п.15 приложения № 1 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласно которым температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 °С (в угловых комнатах + 22 °С).
Осмотром внутридомовой системы отопления МКД в подвале выявлены участки с повреждениями и отсутствием тепловой изоляции.
Материалы о проверках исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) не представлены.
Фактов, свидетельствующих о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включая разработку и доведение до сведения собственников помещений в МКД предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий за период 2022 года (в части содержания внутридомовой системы отопления) в ходе проверки не установлено.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 4402008110) , адрес: 157000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, РАЙОН БУЙСКИЙ, ГОРОД БУЙ, УЛИЦА 1 МАЯ, 17А,
Предостережение:
Исходя из поступивших сведений усматривается, что в жилом помещении (кв. № 18) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157000, Костромская обл., Буйский р-н, г. Буй, ул. Ленских событий, д. 6, строение 2 (далее - МКД) низкая температура воздуха.
ООО УК «Ремонтно-эксплуатационная компания» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД.
В ходе предварительной проверки Общество письмом от 07.12.2022 №502 пояснило о замене в МКД части стояков отопления, представило паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимнем периоде 2022-2023 гг., акты замеров температурного режима в кв. № 18 от 06.12.2022 и от 07.12.2022, акт замеров теплоносителя в МКД от 12.12.2022 и от 13.12.2022.
В ходе внеплановой выездной проверки показания температур в жилых помещениях МКД (включая и кв. № 18) соответствуют требованиям п.15 приложения № 1 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласно которым температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 °С (в угловых комнатах + 22 °С).
Осмотром внутридомовой системы отопления МКД в подвале выявлены участки с повреждениями и отсутствием тепловой изоляции.
Материалы о проверках исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) не представлены.
Фактов, свидетельствующих о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включая разработку и доведение до сведения собственников помещений в МКД предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий за период 2022 года (в части содержания внутридомовой системы отопления) в ходе проверки не установлено.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4402008110
ОГРН
1124432000230
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
157000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, РАЙОН БУЙСКИЙ, ГОРОД БУЙ, УЛИЦА 1 МАЯ, 17А,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Молчанов Александр Викторович
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекцией Костромской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Исходя из поступивших сведений усматривается, что в жилом помещении (кв. № 18) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157000, Костромская обл., Буйский р-н, г. Буй, ул. Ленских событий, д. 6, строение 2 (далее - МКД) низкая температура воздуха.
ООО УК «Ремонтно-эксплуатационная компания» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД.
В ходе предварительной проверки Общество письмом от 07.12.2022 №502 пояснило о замене в МКД части стояков отопления, представило паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимнем периоде 2022-2023 гг., акты замеров температурного режима в кв. № 18 от 06.12.2022 и от 07.12.2022, акт замеров теплоносителя в МКД от 12.12.2022 и от 13.12.2022.
В ходе внеплановой выездной проверки показания температур в жилых помещениях МКД (включая и кв. № 18) соответствуют требованиям п.15 приложения № 1 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласно которым температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 °С (в угловых комнатах + 22 °С).
Осмотром внутридомовой системы отопления МКД в подвале выявлены участки с повреждениями и отсутствием тепловой изоляции.
Материалы о проверках исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) не представлены.
Фактов, свидетельствующих о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включая разработку и доведение до сведения собственников помещений в МКД предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий за период 2022 года (в части содержания внутридомовой системы отопления) в ходе проверки не установлено.