|
Значение |
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа)
156013, г. Кострома, ул. Сенная, д.17
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 16 » мая 2022 г. № 18
1. ООО «Клевер» (ИНН 4401154654)
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС)
не размещено аудиторское заключение за 2021 год, а также бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2022 года.
2) В ЕИСЖС не размещены фотографии объекта, расположенного по адресу: г. Кострома,
ул. Костромская, д. 100 (по ГП) (ID объекта 26720), за апрель 2022 года.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с ч. 1 ст. 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренную Федеральным законом № 214-ФЗ, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС).
В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
В соответствии с п. 8 ч. 2, ч. 2.1., ч. 3.2. ст. 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся им объектов с привлечением средств граждан, отражающие текущее состояние их строительства (создания) на ежемесячной основе.
Таким образом, указанные в пункте 2 бездействия застройщика ООО «Клевер» приводят к нарушениям ч. 5 ст. 3, п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», учитывая
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства путем размещения в ЕИСЖС аудиторского заключения за 2021 год, а также бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2022 года;
2) обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства путем размещения фотографий строящегося объекта долевого строительства в ЕИСЖС на ежемесячной основе.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 14 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области, утвержденного постановлением администрации Костромской области от 04.10.2021 № 444-а.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |