Предостережение:

• ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ(указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориальногооргана)156013, г. Кострома, ул. Сенная, д.17(место вынесения предостережения)Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требованийот «18»ноября2022г. №501.ООО «Строительная компания Первый» (ИНН 7604320704)(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):1) Застройщиком ООО «Строительная компания Первый» (ИНН 7604320704) представлена отчетность по объектам, расположенным по адресам: г. Кострома,пос. Волжский, примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо-восток, ориентир п. Волжский, д. 62 (по ГП), д. 64 (по ГП), д. 66 (по ГП), , д. 69 (по ГП), д. 70 (по ГП), д. 72 (по ГП), д. 74 (по ГП), д. 76 (по ГП), д. 78 (по ГП), д. 80 (по ГП), д. 82 (по ГП), д. 84 (по ГП), д. 87 (по ГП), (далее - объекты строительства) за 3 квартал 2022 года.В расчете норматива целевого использования средств (Н2), представленном застройщиком, допущено несоответствие данных при расчете - суммы активов застройщика, не связанных со строительством. В представленном расчете норматива целевого использования средств (Н2), значение равняется «6030», тогда как если сложить цифры представленные в формуле значение будет равняться«5760».Таким образом, застройщиком допущена опечатка в расчете норматива целевого использования средств (Н2), что подлежит корректировке с учетом расчетов, произведенных по формуле.(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В нарушение требований Приказа Минстроя России № 656/пр расчет норматива целевого использования произведен не верно, таким образом, можно сделать вывод об недостоверности представленной информации, в чем усматривается событие административного правонарушения, ответственность за которое установлена ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. .(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕо недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:в целях исключения фактов нарушений обязательных требований, в части соблюдения порядка предоставления Отчетности, предусмотренной Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства», обеспечить достоверность представленных данных, путем размещения Корректирующей Отчетности за 3 квартал 2022 года до предоставления Отчетности за 4 квартал 2022 года, а также обеспечить своевременное представление Отчетности за 4 квартал 2022 года. Отчетность должна быть достоверна, представлена в полном объеме, иметь верные логические равенства.(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 14 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области, утвержденного постановлением администрации Костромской области от 04.10.2021 № 444-а.