РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ"
№44221184440103534377

🔢 ИНН:
4401169812
🆔 ОГРН:
1164401052243
📍 Адрес:
156000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД КОСТРОМА, УЛИЦА ВОЙКОВА, Д. ДОМ 2/33, ПОМЕЩЕНИЕ 2 КОМ 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ" (ИНН: 4401169812) , адрес: 156000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД КОСТРОМА, УЛИЦА ВОЙКОВА, Д. ДОМ 2/33, ПОМЕЩЕНИЕ 2 КОМ 18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401169812
ОГРН проверяемого лица 1164401052243
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 156000, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД КОСТРОМА, УЛИЦА ВОЙКОВА, Д. ДОМ 2/33, ПОМЕЩЕНИЕ 2 КОМ 18

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рубцова Мария Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист - эксперт отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства, формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 64 по ул. Свердлова г. Костромы (далее – МКД) осуществляется на специальном счете, владельцем которого является управляющая компания» ООО «НТУ». Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При рассмотрении документов, приложенных к обращениям (платежные поручения банка, платежные документы за период март – август 2022 года) установлено, что взносы на капитальный ремонт собственниками жилого помещения № 18 МКД уплачиваются несвоевременно. Так, согласно представленному платежному документу за март 2022 года по кв. № 18 МКД усматривается выставление ООО «НТУ» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1063,86 руб. С учетом неоплаченного текущего взноса на капитальный ремонт за март 2022 года, задолженность на 01.04.2022, отраженная в платежном документе за апрель 2022 года составила 1595,79 руб. В соответствии с платежным поручением от 16.04.2022 заявителем внесена оплата в сумме 1595,97 руб. С учетом данной оплаты сумма задолженности на 01.05.2022 должна составлять 531,93 руб. (за апрель 2022 года). Вместе с тем, в платежном документе за май 2022 года на 01.05.2022 отражена задолженность в размере 2127,72 руб. и предъявлено к уплате с учетом текущих начислений за май 2022 года 2659,65 руб., вместо полагающихся 1063,86 руб. Таким образом, при предъявлении суммы к начислению за май 2022 года, произведенная заявителем уплата в размере 1595,79 руб. не была учтена. В последующие расчетные периоды заявителем выполнена оплата взносов на капитальный ремонт следующим образом: - в размере 1063,86 руб. согласно платежному поручению 26.06.2022; - в размере 531,93 руб. согласно платежному поручению 26.07.2022; - в размере 531,93 руб. согласно платежному поручению 24.08.2022. Всего заявителем уплачено за период апрель - август 3723,51 руб. В платежном документе за август 2022 года отражена задолженность на 01.08.2022 в сумме 3723,51 руб., к уплате за август 2022 года предъявлено 4255,44 руб., вместо полагающихся 531,93 руб. (за август 2022 года). По состоянию на 01.09.2022 у заявителя имеется текущая задолженность в размере 531,93 руб. Таким образом, ООО «НТУ», при начислении взносов на капитальный ремонт не приняты к расчету внесенные собственникам кв. № 18 МКД платежи в сумме 3723,51 руб., что необоснованно увеличило размер задолженности и свидетельствует о некорректном начислении платы за капитальный ремонт. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 4 ж) Правил «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в соответствии с которыми, управляющая компания организует и осуществляет расчеты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе осуществляет начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В действиях ООО «НТУ» усматривается нарушение требований п. 4 ж) Правил № 416, в части начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на ремонт общего имущества в многоквартирном доме, выразившееся в некорректном начислении взносов на капитальный ремонт собственникам кв. № 18 МКД.
Вакансии вахтой