РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №2"
№44221184440104252682

🔢 ИНН:
7606053324
🆔 ОГРН:
1057601091151
📍 Адрес:
150003, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА ПЯТНИЦКАЯ, ДОМ 6,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №2" (ИНН: 7606053324) , адрес: 150003, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА ПЯТНИЦКАЯ, ДОМ 6,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7606053324
ОГРН проверяемого лица 1057601091151
Наименование проверочного листа ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №2"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.1
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150003, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА ПЯТНИЦКАЯ, ДОМ 6,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рубцова МАрия Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист - эксперт отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 09.11.2018 принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, в том числе горячее водоснабжение. С учетом положений ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), исполнителем коммунальной услуги по отоплению для жителей МКД является ПАО «ТГК -2». МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), который введен в эксплуатацию после государственной поверки 01.11.2022. Согласно акту повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии срок государственной поверки истек 11.07.2022. Анализ платежного документа за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 2022 года по кв. № 9 МКД показал, что расчет платы за отопление за октябрь 2022 года произведен исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, равному 0,0246 Гкал/1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц, утвержденному постановлением департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 27.02.2017 № 2-НП. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Поскольку дата выхода из строя ОДПУ ТЭ 11.07.2022, с учетом положений п. 59 (1) Правил № 354, начисление платы за отопление за период с 01.10.2022 по 11.10.2022 должно быть произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ за отопительный период. Из сведений, представленных ПАО «ТГК-2» установлено, что в октябре 2022 года проводилось отключение отопления в связи с проведением ремонтных работ в периоды: 14.10.2022 14 час. 00 мин. - 15.10.2022 13 час. 10 мин.; 15.10.2022 16 час.30 мин. - 16.10.2022 15 час. 45 мин.; 16.10.2022 16 час.00 мин. - 17.10.2022 14 час. 45 мин.; 17.10.2022 15 час.00 мин. - 18.10.2022 14 час. 10 мин.; 18.10.2022 15 час.30 мин. - 19.10.2022 11 час. 30 мин. Общая продолжительность отсутствия отопления в МКД - 114 час. 20 мин. Отсутствие отопления в октябре 2022 года превышает установленную требованиям действующего законодательства продолжительность перерыва на 90 час. 20 мин. Согласно полученной информации, перерасчет размера платы за временное отсутствие коммунальной услуги по отоплению в сумме 600,81 руб. потребителю кв. 9 МКД выполнен путем снижения объемов тепловой энергии, что подтверждается расчетными данными. Перерасчет платы за отопление в октябре 2022 года в связи с превышением допустимой продолжительности перерыва подачи отопления потребителю кв. № 9 МКД ПАО «ТГК -2» не выполнен. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 59 (1) Правил № 354, в соответствии с которым, плата за коммунальную услугу отопление определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил менее 6 месяцев - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. - ч. 4 ст. 157 ЖК РФ, которой установлено, сто при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. - п. 31 г) Правил № 354, в соответствии с которым исполнитель коммунальных услуг обязан производить в установленном Правилами № 354 порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с непредставлением коммунальных услуг. - п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. - п. 99 Правил № 354 установлено, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредставленной коммунальной услуги. - приложение № 1 к Правилам № 354, согласно которому допустимая продолжительность перерыва подачи отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца., за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил № 354. Таким образом, в действиях ПАО «ТГК-2» усматривается нарушение требований п. 59 (1) Правил № 354 в части порядка расчета и начисления платы за отопление за октябрь 2022 года, ч. 4 ст. 157 ЖК РФ п. 98, п. 99 Правил № 354, приложения № 1 к Правилам № 354 в части отсутствия снижения размера платы за отопление в связи с предоставлением коммунальной услуги с перерывами, превышающими уцстановленную продолжительность потребителю кв. № 9 МКД, что подтверждается платежным документом за октябрь 2022 года и сведениями, предоставленными й ПАО «ТГК -2».
Вакансии вахтой