Предостережение:

• Исходя из поступивших сведений усматривается, что в жилых помещениях МКД № 48 низкая температура воздуха, а в кв. № 61 МКД № 9 температура воздуха в угловой комнате не соответствует нормативу. МУКП «Галичская теплоснабжающая организация» (далее – Предприятие) является поставщиком коммунального ресурса (тепловой энергии) в многоквартирных домах № 48 по ул. Ленина и № 9 по ул.Гладышева г. Галича Костромской области (далее – МКД № 48 и МКД №9), что подтверждается показаниями заявителей, информацией Предприятия. В ходе предварительной проверки Предприятие письмом от 08.12.2022 №278 пояснило об отсутствии в 2022 году обращений от жителей МКД № 48 и МКД № 9 по качеству отопления, о непроведении замеров на внешней границе сетей теплоснабжения в связи с отсутствием обращений. Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. В отношении Предприятия проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что МКД № 48 и МКД № 9 оборудованы общедомовыми приборами учёта тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). В ходе проверки замеры параметров теплоносителя выполнены в тепловых узлах этих МКД, в т.ч. зафиксированы показания ОДПУ ТЭ. В МКД № 48 температура теплоносителя составила +22,7°С (подача) и +29,48°С (выход), что при температуре наружного воздуха -6°С не соответствует температурному графику сетевой воды, утверждённому администрацией г.о.г. Галич Костромской области (+62,9°С/+50,7°С). Температура воздуха в жилых помещениях МКД составила: - кв. № 86: в кухне +17,6 °С, в зале работал электрический нагреватель; - кв. № 21: в зале +14,3 °С, температура поверхности радиатора +22°С; - кв. № 27: в кухне +19°С, в зале работал электрический нагреватель; - кв. № 50: в зале + 18,6°С, в спальной + 18,1°С; температура поверхности приборов отопления +22,4°С, + 20,8°С соответственно. Показания температур в жилых помещениях МКД № 48 не соответствуют требованиям п.15 приложения № 1 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), согласно которым температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 гр.С (в угловых комнатах + 22 гр.С). В МКД № 9 температура теплоносителя на вводе составила +62,959°С (подача), что при температуре наружного воздуха -5°С соответствует температурному графику сетевой воды, утверждённому администрацией г.о.г. Галич Костромской области (+62,4°С). Давление во внутридомовой системе МКД № 9 составило 0,71 МПА (подача) и 0,61 МПА (выход), что не соответствует п. 16 приложения № 1 к Правилам № 354 (0,6 МПа).