РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМЖИЛСТРОЙ +"
№44230944440105018136

🔢 ИНН:
4401097068
🆔 ОГРН:
1084401012410
📍 Адрес:
156029, ОБЛАСТЬ, КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД, КОСТРОМА, УЛИЦА, НИКИТСКАЯ, 124, 440000030000642
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМЖИЛСТРОЙ +" (ИНН: 4401097068) , адрес: 156029, ОБЛАСТЬ, КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД, КОСТРОМА, УЛИЦА, НИКИТСКАЯ, 124, 440000030000642

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401097068
ОГРН проверяемого лица 1084401012410
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМЖИЛСТРОЙ +"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 156029, ОБЛАСТЬ, КОСТРОМСКАЯ, ГОРОД, КОСТРОМА, УЛИЦА, НИКИТСКАЯ, 124, 440000030000642

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рубцова Мария Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта государственной жилищной инспекцией Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) по результатам: рассмотрения сведений о причинении или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, о защите (восстановлении) нарушенных прав граждан, указанных в обращении, зарегистрированном в государственной жилищной инспекции Костромской области от 13.01.2023 за № 02-17/28 по вопросам предоставления коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества, правомерности начисления платы за отопление за январь 2023 года потребителю кв. № 44 многоквартирного дома № 102А по ул. Никитской г. Костромы (далее – МКД). 2) В отсутствие прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ООО «Управляющая компания «РЕМЖИЛСТРОЙ+». 3) МКД оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии, (далее - ОДПУ ТЭ) начисление платы за отопление производится в соответствии с требованиями п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) по формуле 3 приложения № 2 Правил № 354. На момент рассмотрения обращения срок расчетного периода за февраль 2023 года не истек. 4) В соответствии с актом о предоставлении коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества от 10.01.2023 температура воздуха в жилом помещении № 44 в МКД составляет +16,2 °С, что не соответствует нормативной. 5) По информации управляющей компании снижение платы за предоставление некачественной услуги выполнено всем жителям МКД, включая кв. № 44. Документов, подтверждающих восстановление качества коммунальной услуги (актов, оформленных в соответствии с требованиями раздела X Правил № 354) не представлено. 6) В платежном документом за январь 2023 года по кв. № 44 МКД, сформированном в ГИС ЖКХ, отражен перерасчет платы в связи с предоставлением коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества за период с 11.01.2023 по 25.01.2023 в размере 3,91 руб. 7) Таким образом, усматриваются признаки готовящихся нарушений обязательных требований п. 98, п. 101 Правил № 354 в части отсутствия снижения платы за предоставление коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества с 26.01.2023 до даты восстановления качества коммунальной услуги потребителю кв. № 44 МКД. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги; - п. 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде ,коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую, ,коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 Правил, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 Правил № 354. За каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением Установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества осуществляется актом, оформленным в соответствии с главой Х Правил № 354. № 2 к Правилам. За каждый час отступления от допустимых отклонений. за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил № 354; - п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354 нормативная температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +18°C (в угловых комнатах не ниже +20°C). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
Вакансии вахтой