РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМЖИЛСТРОЙ +"
№44230944440105405564

🔢 ИНН:
4401097068
🆔 ОГРН:
1084401012410
📍 Адрес:
156029, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Г. КОСТРОМА, УЛ. НИКИТСКАЯ, Д. Д.124,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМЖИЛСТРОЙ +" (ИНН: 4401097068) , адрес: 156029, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Г. КОСТРОМА, УЛ. НИКИТСКАЯ, Д. Д.124,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401097068
ОГРН проверяемого лица 1084401012410
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМЖИЛСТРОЙ +"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 156029, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Г. КОСТРОМА, УЛ. НИКИТСКАЯ, Д. Д.124,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рубцова Марию Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта государственной жилищной инспекцией Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) по результатам: рассмотрения сведений о причинении или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, о защите (восстановлении) нарушенных прав граждан, указанных в обращении, зарегистрированном в государственной жилищной инспекции Костромской области от 20.01.2023 за № ЛП- 02-17/9 по вопросу правильности начисления платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение (далее-ГВС) потребителю кв. № 19 многоквартирного дома № 138 по ул. Никитской г. Костромы (далее – МКД № 138). 1) Собственниками помещений в МКД № 38 заключен договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «Управляющая компания «РЕМЖИЛСТРОЙ+». 2) В отсутствие решения собственников помещений в МКД № 138 о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для жителей указанных домов является ООО «Управляющая компания «РЕМЖИЛСТРОЙ+». 3) Жилое помещение № 19 МКД № 138 оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды. В случае отсутствия подачи коммунального ресурса его потребление не фиксируется, начисление платы не производится. 4) По информации Управления ЖКХ Администрации города Костромы и МКУ города Костромы «Службы муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству», исполнителя ремонтных работ ПАО «ТГК 2» установлено отключение горячего водоснабжения (далее - ГВС) в МКД № 138 в период июнь–август 2022 года превышающее установленную действующим законодательством продолжительность перерыва. В связи с работами на тепловых сетях ПАО «ТГК-2» в мае - августе 2022 года в МКД № 138 было отключено в периоды: - с 17.00 16.05. 2022 по 16.00 20.05.2022; - с 16.00 20.05. 2022 по 11.20 04.06.2022; - с 03.00 07.06. 2022 по 11.20 07.06.2022; - с 02.00 21.06. 2022 по 15.30 04.07.2022; - с 12.10 04.07.2022 по 11.10 05.07.2022; - с 16.10 05.07.2022 по 03.00 06.06.2022; - с 16.45 06.07.2022 по 16.00 06.09.2022; - с 09.00 12.07.2022 по 22.40 12.09.2022; - с 09.00 02.08.2022 по 16.00 02.08.2022; - с 09.00 09.08.2022 по 05.50 18.08.2022. 5) Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно. Общая продолжительность отсутствия ГВС в МКД № 138 в мае 2022 года составила 384 час., в июне 2022 года - 325 час. 20 мин. в июле 2022 года - 191 час., в августе 2022 года - 228 час. 50 мин., что превышает установленную продолжительность. 6) По информации ПАО «ТГК-2» отключение ГВС с 16.05.2022 по 21.05.2022, с 22.05.2022 по 27.05.2022 связано с проведением плановых ремонтных работ на теплосетях, включенных в сводный годовой план ремонта источников тепловой энергии и тепловых сетей на 2022 год. 7) В платежных документах по кв. № 19 МКД № 138 за период май - декабрь 2022 года, январь, февраль 2023 года снижение платы в связи с предоставлением коммунальной услуги ГВС с перерывами, превышающими установленную продолжительность за период с мая по август 2022 года не выполнено. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 31 г) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в соответствии с которым исполнитель коммунальных услуг обязан производить в установленном Правилами № 354 порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с непредставлением коммунальных услуг. - п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги; - п. 99 Правил № 354, которым предусмотрено при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги; - - п. 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги ГВС составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354; - п. 4 ж) постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416) в соответствии с которым осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Вакансии вахтой