Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЛИЧСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№44230944440105608485

🔢 ИНН:	4403005827
🆔 ОГРН:	1124433000284
📍 Адрес:	157201, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Р-Н ГАЛИЧСКИЙ, Г. ГАЛИЧ, УЛ. ЛУНАЧАРСКОГО, Д. Д.31,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.04.2023

🔔

Предостережение

В жилом помещении (кв. № 95) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157201, Костромская обл., Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д. 48 (далее - МКД) низкая температура воздуха, имеется протечка кровли в кухне.
ООО «Галичская управляющая компания» (далее – Общество) является управляющей к... Еще...В жилом помещении (кв. № 95) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157201, Костромская обл., Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д. 48 (далее - МКД) низкая температура воздуха, имеется протечка кровли в кухне.
ООО «Галичская управляющая компания» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД согласно договору управления № 33 от 01.11.2015.
В ходе предварительной проверки Общество письмом от 09.03.2023 №15 пояснило об отсутствии в 2023 году обращений от жителей МКД по качеству отопления. Приложением к письму представлен расчёт по энергосбережению МКД от 03.03.2022 за подписью представителя собственников, распечатки показателей теплоносителя с общедомового прибора учёта тепловой энергии, акты проверки кровли на отсутствие протечек от 15.09.2022, от 23.12.2022.
Материалы о проверках исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) за 2023 год Обществом представлены не были.

Проверкой установлено, что крыша МКД имеет наружный неорганизованный водоотвод. Материал кровельного покрытия – рулонный наплавляемый. Металлическое покрытие карнизного свеса отсутствует.
Усматриваются повреждения кровельного покрытия: неровности, отслоения полотнищ материала по карнизным свесам и в местах примыканий к выступающим элементам крыши, местами наблюдаются застойные зоны воды, следы неоднократного ремонта. На поверхности имеются неэксплуатируемые телеантенны, осыпавшаяся с оголовков вентиляционных шахт штукатурка, битый кирпич. Местами выявлены повреждения рулонного покрытия оголовков вентшахт и парапетов. Предположительно в месте нахождения внутренней стены между кв. №№ 95, 96 МКД усматривается вырубка в кровельном покрытии по свесу. Карнизная плита в этом месте имеет следы замачивания.
Сведения о принятии мер к проведению проверок кровли МКД на отсутствие протечек и к устранению неисправностей кровельного покрытия за 2022-2023 гг., к осмотру потолков верхних этажей МКД в зимний период 2022-23 гг., к разработке предложений по вопросам содержания и ремонта крыши, вносимые на утверждение собственникам помещений МКД, Обществом не представлено.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЛИЧСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 4403005827) , адрес: 157201, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Р-Н ГАЛИЧСКИЙ, Г. ГАЛИЧ, УЛ. ЛУНАЧАРСКОГО, Д. Д.31,

Предостережение:

В жилом помещении (кв. № 95) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157201, Костромская обл., Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д. 48 (далее - МКД) низкая температура воздуха, имеется протечка кровли в кухне. ООО «Галичская управляющая компания» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД согласно договору управления № 33 от 01.11.2015. В ходе предварительной проверки Общество письмом от 09.03.2023 №15 пояснило об отсутствии в 2023 году обращений от жителей МКД по качеству отопления. Приложением к письму представлен расчёт по энергосбережению МКД от 03.03.2022 за подписью представителя собственников, распечатки показателей теплоносителя с общедомового прибора учёта тепловой энергии, акты проверки кровли на отсутствие протечек от 15.09.2022, от 23.12.2022. Материалы о проверках исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) за 2023 год Обществом представлены не были. Проверкой установлено, что крыша МКД имеет наружный неорганизованный водоотвод. Материал кровельного покрытия – рулонный наплавляемый. Металлическое покрытие карнизного свеса отсутствует. Усматриваются повреждения кровельного покрытия: неровности, отслоения полотнищ материала по карнизным свесам и в местах примыканий к выступающим элементам крыши, местами наблюдаются застойные зоны воды, следы неоднократного ремонта. На поверхности имеются неэксплуатируемые телеантенны, осыпавшаяся с оголовков вентиляционных шахт штукатурка, битый кирпич. Местами выявлены повреждения рулонного покрытия оголовков вентшахт и парапетов. Предположительно в месте нахождения внутренней стены между кв. №№ 95, 96 МКД усматривается вырубка в кровельном покрытии по свесу. Карнизная плита в этом месте имеет следы замачивания. Сведения о принятии мер к проведению проверок кровли МКД на отсутствие протечек и к устранению неисправностей кровельного покрытия за 2022-2023 гг., к осмотру потолков верхних этажей МКД в зимний период 2022-23 гг., к разработке предложений по вопросам содержания и ремонта крыши, вносимые на утверждение собственникам помещений МКД, Обществом не представлено.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	4403005827
ОГРН	1124433000284
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЛИЧСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП	Малое предприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32
Наименование	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес	157201, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Р-Н ГАЛИЧСКИЙ, Г. ГАЛИЧ, УЛ. ЛУНАЧАРСКОГО, Д. Д.31,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспектор

ФИО инспектора	Молчанов Александр Викторович

Должность инспектора

Значение	заместитель начальника государственной жилищной инспекцией Костромской области

Орган контроля (надзора)

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	В жилом помещении (кв. № 95) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157201, Костромская обл., Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д. 48 (далее - МКД) низкая температура воздуха, имеется протечка кровли в кухне. ООО «Галичская управляющая компания» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД согласно договору управления № 33 от 01.11.2015. В ходе предварительной проверки Общество письмом от 09.03.2023 №15 пояснило об отсутствии в 2023 году обращений от жителей МКД по качеству отопления. Приложением к письму представлен расчёт по энергосбережению МКД от 03.03.2022 за подписью представителя собственников, распечатки показателей теплоносителя с общедомового прибора учёта тепловой энергии, акты проверки кровли на отсутствие протечек от 15.09.2022, от 23.12.2022. Материалы о проверках исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) за 2023 год Обществом представлены не были. Проверкой установлено, что крыша МКД имеет наружный неорганизованный водоотвод. Материал кровельного покрытия – рулонный наплавляемый. Металлическое покрытие карнизного свеса отсутствует. Усматриваются повреждения кровельного покрытия: неровности, отслоения полотнищ материала по карнизным свесам и в местах примыканий к выступающим элементам крыши, местами наблюдаются застойные зоны воды, следы неоднократного ремонта. На поверхности имеются неэксплуатируемые телеантенны, осыпавшаяся с оголовков вентиляционных шахт штукатурка, битый кирпич. Местами выявлены повреждения рулонного покрытия оголовков вентшахт и парапетов. Предположительно в месте нахождения внутренней стены между кв. №№ 95, 96 МКД усматривается вырубка в кровельном покрытии по свесу. Карнизная плита в этом месте имеет следы замачивания. Сведения о принятии мер к проведению проверок кровли МКД на отсутствие протечек и к устранению неисправностей кровельного покрытия за 2022-2023 гг., к осмотру потолков верхних этажей МКД в зимний период 2022-23 гг., к разработке предложений по вопросам содержания и ремонта крыши, вносимые на утверждение собственникам помещений МКД, Обществом не представлено.

Значение

В жилом помещении (кв. № 95) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157201, Костромская обл., Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д. 48 (далее - МКД) низкая температура воздуха, имеется протечка кровли в кухне. ООО «Галичская управляющая компания» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД согласно договору управления № 33 от 01.11.2015. В ходе предварительной проверки Общество письмом от 09.03.2023 №15 пояснило об отсутствии в 2023 году обращений от жителей МКД по качеству отопления. Приложением к письму представлен расчёт по энергосбережению МКД от 03.03.2022 за подписью представителя собственников, распечатки показателей теплоносителя с общедомового прибора учёта тепловой энергии, акты проверки кровли на отсутствие протечек от 15.09.2022, от 23.12.2022. Материалы о проверках исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) за 2023 год Обществом представлены не были. Проверкой установлено, что крыша МКД имеет наружный неорганизованный водоотвод. Материал кровельного покрытия – рулонный наплавляемый. Металлическое покрытие карнизного свеса отсутствует. Усматриваются повреждения кровельного покрытия: неровности, отслоения полотнищ материала по карнизным свесам и в местах примыканий к выступающим элементам крыши, местами наблюдаются застойные зоны воды, следы неоднократного ремонта. На поверхности имеются неэксплуатируемые телеантенны, осыпавшаяся с оголовков вентиляционных шахт штукатурка, битый кирпич. Местами выявлены повреждения рулонного покрытия оголовков вентшахт и парапетов. Предположительно в месте нахождения внутренней стены между кв. №№ 95, 96 МКД усматривается вырубка в кровельном покрытии по свесу. Карнизная плита в этом месте имеет следы замачивания. Сведения о принятии мер к проведению проверок кровли МКД на отсутствие протечек и к устранению неисправностей кровельного покрытия за 2022-2023 гг., к осмотру потолков верхних этажей МКД в зимний период 2022-23 гг., к разработке предложений по вопросам содержания и ремонта крыши, вносимые на утверждение собственникам помещений МКД, Обществом не представлено.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЛИЧСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" №44230944440105608485