РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР"
№44230944440105690639

🔢 ИНН:
4403005665
🆔 ОГРН:
1114433000021
📍 Адрес:
157202, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Р-Н ГАЛИЧСКИЙ, Г. ГАЛИЧ, УЛ. ГЛАДЫШЕВА, Д. Д.11,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР" (ИНН: 4403005665) , адрес: 157202, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Р-Н ГАЛИЧСКИЙ, Г. ГАЛИЧ, УЛ. ГЛАДЫШЕВА, Д. Д.11,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4403005665
ОГРН проверяемого лица 1114433000021
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 157202, ОБЛАСТЬ КОСТРОМСКАЯ, Р-Н ГАЛИЧСКИЙ, Г. ГАЛИЧ, УЛ. ГЛАДЫШЕВА, Д. Д.11,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Молчанов Александр Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекцией Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Исходя из заявления гражданина, зарегистрированного в государственной жилищной инспекции Костромской области 16.03.2023 за № 02-17/384, следует, что в жилом помещении многоквартирного дома № 31 по ул. Калинина г.Галича Костромской области (далее – МКД-31) отсутствует тяга в вентиляционном канале санузла. ООО «Партнёр» (далее – Общество) является управляющей компанией в отношении МКД-31 согласно договору управления от 01.08.2015. В ходе предварительной проверки Обществом представлены пояснения по МКД-31, согласно которым все вентиляционные каналы, включая и канал в кв. № 23 МКД-31, исправны и допущены к эксплуатации. Уменьшение тяги в кв. № 23 МКД-31 связано с конструктивными особенностями дома (монтаж сантехкабин при строительств МКД-31, что привело к возникновению полостей между кабиной, стенами и перекрытиями). Представлены акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов МКД-31 от 27.01.2023 № 5/1/23, от 11.09.2022 № 5/3/22, журнал осмотров оголовков вентиляционных каналов в зимнее время, паспорт готовности к эксплуатации в зимних условиях 2022-23гг. Не были представлены материалы о проведении периодической трёхкратной проверки вентиляционных каналов МКД-31 в 2022 году, что позволяет сделать вывод об их отсутствии. В ходе проверки Обществом дополнительно представлены акт обследования от 05.04.2023 и фотография состояния вентиляционного канала, свидетельствующие о чистоте и пригодности канала кв. № 23 МКД-31 к эксплуатации. При этом сведений о наличии тяги в санузле кв. № 23 МКД-31 на момент проверки не имеется. В ходе осмотра было установлено, что вентиляционные шахты МКД выполнены из белого силикатного кирпича. Оголовки шахт оштукатурены и окрашены. Над шахтами имеются перекрытия из бетонных плит, покрытых оцинкованным листом. Внешнее состояние оголовков шахт удовлетворительное. Усматриваются трещины в штукатурном слое, местные отслоения побелки. Исходя из заявления гражданина, зарегистрированного в государственной жилищной инспекции Костромской области 16.03.2023 за № ЭП-02-17/668, следует, что в жилом помещении многоквартирного дома № 38 по ул. Свободы г.Галича Костромской области (далее – МКД-38) протекает крыша. Общество является управляющей компанией в отношении МКД-38 согласно договору управления от 14.11.2019 № 1/2019. В ходе предварительной проверки Обществом представлены пояснения по МКД-38, свидетельствующие об отсутствии обращений граждан по вопросам состояния кровли, о недостаточности утеплителя в чердачном перекрытии и препятствиях для проветривания чердака; о планировании работ по ремонту кровли на летний период. Предоставлены материалы об очистке крыши от снега и наледи в зимний период 2022-2023 гг., акт осеннего осмотра жилого дома от 05.09.2022, паспорт готовности МКД-38 к эксплуатации в зимних условиях 2022-2023 гг., сведения о разработке мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, план мероприятий по МКД-38 на 2023 год. Не были представлены сведения о подготовке предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведённых осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и о доведении их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации. Также не представлены сведения о плане работ на 2022 год и об его исполнении (в части содержания крыши, перекрытий и системы наружного водоотвода). В ходе осмотра установлено, что крыша МКД-38 - стропильная двускатная по деревянной обрешётке с организованным водоотводом. Материал кровельного покрытия – оцинкованный лист. Соединение листов – фальцевое. В чердачном помещении усматриваются места протекания кровли со стороны главного фасада. Под местами протекания установлены ёмкости для сбора воды из полиэтиленовой плёнки и водоотводные устройства от обрешётки и от стен. Ёмкости заполнены водой. В некоторых местах по скату главного фасада видны просветы из-за повреждений металла кровли (пробоины, разуплотнение фальцев). Обрешётка, стропила и мауэрлат в карнизной части со стороны главного фасада, а также на противоположной стороне находятся в увлажнённом состоянии, усматриваются поражения древесины грибковыми образованиями и гнилью. Вентиляция чердака осуществляется посредством 4-х проёмов на противоположных сторонах крыши. При этом, в силу конструктивных особенностей, надлежащее вентилирование происходит преимущественно в верхней части крыши. Нижняя часть чердака практически не проветривается. Карнизные и (или) коньковые продухи отсутствуют. Наружный организованный водоотвод крыши находится в ограниченно работоспособном состоянии. Вертикальные оцинкованные водоотводные трубы в предусмотренных для стока местах на фасаде частично отсутствуют, с кровлей не соединены.
Вакансии вахтой