РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙМЕХАНИКА"
№44231174400006468342

🔢 ИНН:
4401161235
🆔 ОГРН:
1154401003437
📍 Адрес:
г. Кострома, ул. Симановского, д. 7а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2023

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙМЕХАНИКА" (ИНН: 4401161235) , адрес: г. Кострома, ул. Симановского, д. 7а

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-09T06:19:50.039455Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-09T06:36:39.968916Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-09T06:36:39.968916Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-09T06:36:39.968916Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401161235
ОГРН проверяемого лица 1154401003437
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙМЕХАНИКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Кострома, ул. Симановского, д. 7а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнова Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Застройщиком ООО СЗ «Строймеханика» (ИНН 4401161235) в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Водяная, д.32, допущены нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 4 ст. 19, п. 3 ч. 2 ст. 3.1 и п.3.2 ч.3 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, выразившиеся в некорректном размещении в проектной декларации застройщика изменений, внесенных в Разрешение на строительство от 03.11.2020 № 44-RU44328000-118-2020, и отсутствием актуальных фотографий строящегося объекта строительства, создаваемого с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В силу п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) изменения о застройщике и проекте строительства. Администрацией г. Костромы 19.12.2022 в Разрешение на строительство от 03.11.2020 № 44-RU44328000-118-2020 были внесены изменения относительно площади жилых и нежилых помещений. Следовательно, застройщик должен был актуализировать сведения в подразделах 9.3.1, 9.3.2 проектной декларации в части сведений о площади жилых и нежилых помещений до 10.01.2023 г. Обязанность по внесению изменений в подразделы 9.3.1, 9.3.2 проектной декларации №44-000375 застройщиком ООО СЗ «Строймеханика» (ИНН 4401161235) не выполнена. Кроме того, в проектной декларации в подразделе 13.2.3 не указана высота здания, при этом в Разрешении на строительство указана высота 15 м. 2) В соответствии с п.8 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан раскрывать информацию о ходе строительства, содержащую фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком объектов строительства, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Исходя из п.3.2 ч.3 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком объектов строительства, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. Однако, в период с 01.03.2023 по 31.03.2023 фотографии, отражающие текущее состояние строящегося объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, ул. Водяная, д.32, застройщиком ООО СЗ «Строймеханика» (ИНН 4401161235) в ЕИСЖС не размещены, что ведет к нарушению обязательных требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства.

Предупреждение

Описание документа 1) Застройщиком ООО СЗ «Строймеханика» (ИНН 4401161235) в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Водяная, д.32, допущены нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 4 ст. 19, п. 3 ч. 2 ст. 3.1 и п.3.2 ч.3 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, выразившиеся в некорректном размещении в проектной декларации застройщика изменений, внесенных в Разрешение на строительство от 03.11.2020 № 44-RU44328000-118-2020, и отсутствием актуальных фотографий строящегося объекта строительства, создаваемого с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В силу п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) изменения о застройщике и проекте строительства. Администрацией г. Костромы 19.12.2022 в Разрешение на строительство от 03.11.2020 № 44-RU44328000-118-2020 были внесены изменения относительно площади жилых и нежилых помещений. Следовательно, застройщик должен был актуализировать сведения в подразделах 9.3.1, 9.3.2 проектной декларации в части сведений о площади жилых и нежилых помещений до 10.01.2023 г. Обязанность по внесению изменений в подразделы 9.3.1, 9.3.2 проектной декларации №44-000375 застройщиком ООО СЗ «Строймеханика» (ИНН 4401161235) не выполнена. Кроме того, в проектной декларации в подразделе 13.2.3 не указана высота здания, при этом в Разрешении на строительство указана высота 15 м. 2) В соответствии с п.8 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан раскрывать информацию о ходе строительства, содержащую фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком объектов строительства, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Исходя из п.3.2 ч.3 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком объектов строительства, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. Однако, в период с 01.03.2023 по 31.03.2023 фотографии, отражающие текущее состояние строящегося объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, ул. Водяная, д.32, застройщиком ООО СЗ «Строймеханика» (ИНН 4401161235) в ЕИСЖС не размещены, что ведет к нарушению обязательных требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой