РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК № 1"
№44231174400006603867

🔢 ИНН:
4401198235
🆔 ОГРН:
1204400005358
📍 Адрес:
г. Кострома, ул. Свердлова, д.41 б, помещ.2, ком.7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2023

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК № 1" (ИНН: 4401198235) , адрес: г. Кострома, ул. Свердлова, д.41 б, помещ.2, ком.7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:52:45.781551Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-22T12:18:05.733555Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-22T12:18:05.733555Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-29T12:54:44.871256Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401198235
ОГРН проверяемого лица 1204400005358
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК № 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Кострома, ул. Свердлова, д.41 б, помещ.2, ком.7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнова Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Застройщиком ООО «Специализированный застройщик № 1» (ИНН 4401198235) в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Самоковская, д.2А, ID объекта 41345, допущены нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 4, 6, 8 ст. 19, п.3 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, пп. г п. 9 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», выразившиеся в размещении недостоверных сведений в Разделах 13.2.2, 13.2.3, 15.1.2, 19.7.1.1.2, 14.1, 14.1 (2) и их подразделах проектной декларации ПД № 44-000345. В силу п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) изменения о застройщике и проекте строительства. 1. В разделах 13.2.2 «Минимальная высота многоквартирного дома» и 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома» проектной декларации указано: «Не установлено градостроительным регламентом», тогда как в Разрешении на строительство от 08.06.2021 № 44-RU328000-74-2021, выданного Администрацией г. Костромы, указано, что высота многоквартирного дома - 35 м2. 2. В разделе 15.1.2 «Количество нежилых помещений» проектной декларации и в пункте 15.1.2.2 «В том числе иных нежилых помещений» раздела 15.1.2 проектной декларации указано «2» и в разделе 19.7.1.1.2 «Нежилые помещения» в пункте 19.7.1.1.2.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов-эскроу» Проектной декларации указано «2». тогда как в Разрешении на строительство от 08.06.2021 №44-RU328000-74-2021 в графе «Количество нежилых помещений» стоит прочерк. 3. В пункте 14.1.5 «Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» раздела 14.1 (2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» (вид сети инженерно-технического обеспечения - газоснабжение, номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - 000028435) указана дата 16.03.2021. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» согласно пункту 14.1.7 раздела 14.1 (2) проектной декларации - 31.07.2022. Таким образом срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (вид сети - газоснабжение), указанный в пункте 14.1.7 раздела 14.1 (2) Проектной декларации является неактуальным. Сведений о действующих технических условиях на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - газоснабжению, нет. 4. В пункте 14.1.5 «Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» раздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» (вид сети инженерно-технического обеспечения - электроснабжение, номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - 20657122) указана дата 22.03.2021. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» согласно пункту 14.1.7 раздела 14.1 проектной декларации - 22.03.2023. Таким образом срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (вид сети - электроснабжение), указанный в пункте 14.1.7 раздела 14.1 проектной декларации является неактуальным. Сведений о действующих технических условиях на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - электроснабжения, нет.

Предупреждение

Описание документа Застройщиком ООО «Специализированный застройщик № 1» (ИНН 4401198235) в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Самоковская, д.2А, ID объекта 41345, допущены нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 4, 6, 8 ст. 19, п.3 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, пп. г п. 9 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», выразившиеся в размещении недостоверных сведений в Разделах 13.2.2, 13.2.3, 15.1.2, 19.7.1.1.2, 14.1, 14.1 (2) и их подразделах проектной декларации ПД № 44-000345. В силу п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) изменения о застройщике и проекте строительства. 1. В разделах 13.2.2 «Минимальная высота многоквартирного дома» и 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома» проектной декларации указано: «Не установлено градостроительным регламентом», тогда как в Разрешении на строительство от 08.06.2021 № 44-RU328000-74-2021, выданного Администрацией г. Костромы, указано, что высота многоквартирного дома - 35 м2. 2. В разделе 15.1.2 «Количество нежилых помещений» проектной декларации и в пункте 15.1.2.2 «В том числе иных нежилых помещений» раздела 15.1.2 проектной декларации указано «2» и в разделе 19.7.1.1.2 «Нежилые помещения» в пункте 19.7.1.1.2.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов-эскроу» Проектной декларации указано «2». тогда как в Разрешении на строительство от 08.06.2021 №44-RU328000-74-2021 в графе «Количество нежилых помещений» стоит прочерк. 3. В пункте 14.1.5 «Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» раздела 14.1 (2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» (вид сети инженерно-технического обеспечения - газоснабжение, номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - 000028435) указана дата 16.03.2021. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» согласно пункту 14.1.7 раздела 14.1 (2) проектной декларации - 31.07.2022. Таким образом срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (вид сети - газоснабжение), указанный в пункте 14.1.7 раздела 14.1 (2) Проектной декларации является неактуальным. Сведений о действующих технических условиях на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - газоснабжению, нет. 4. В пункте 14.1.5 «Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» раздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» (вид сети инженерно-технического обеспечения - электроснабжение, номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - 20657122) указана дата 22.03.2021. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» согласно пункту 14.1.7 раздела 14.1 проектной декларации - 22.03.2023. Таким образом срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (вид сети - электроснабжение), указанный в пункте 14.1.7 раздела 14.1 проектной декларации является неактуальным. Сведений о действующих технических условиях на подключение к сети инженерно-технического обеспечения - электроснабжения, нет.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой