РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВЫЙ"
№44231174400008879265

🔢 ИНН:
4401152978
🆔 ОГРН:
1144401005550
📍 Адрес:
обл Костромская,г Кострома,проезд Апраксинский,д. 41,стр. 20,оф. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2023

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВЫЙ" (ИНН: 4401152978) , адрес: обл Костромская,г Кострома,проезд Апраксинский,д. 41,стр. 20,оф. 1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T09:46:04.211000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T10:00:05.063000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T10:00:05.063000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T10:00:05.063000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401152978
ОГРН проверяемого лица 1144401005550
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Костромская,г Кострома,проезд Апраксинский,д. 41,стр. 20,оф. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карина Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с п. 4 ст. 19 Закона №214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с п. 6 ст. 19 Закона №214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями. В ходе постоянного мониторинга проектных деклараций в ЕИСЖС установлено, что проектная декларация ООО «Специализированный застройщик «Первый» (ИНН 4401152978) № 44-000274 от 07.12.2023 содержит недостоверную информация в п. 19.7 «О количестве заключенных договоров». Так в п. 19.7.1.1.1.2 «количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд» указано значение 8. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 21.11.2023 №КУВИ-001/2023-262617785 указано количество заключенных договоров долевого участия - 6. Таким образом, проектная декларация № 44-000274 от 07.12.2023 содержит недостоверные сведения о количестве заключенных договоров долевого участия на объекте долевого строительства, расположенного по адресу: г. Кострома, пос. Волжский, дом №27 по ГП.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с п. 4 ст. 19 Закона №214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с п. 6 ст. 19 Закона №214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями. В ходе постоянного мониторинга проектных деклараций в ЕИСЖС установлено, что проектная декларация ООО «Специализированный застройщик «Первый» (ИНН 4401152978) № 44-000274 от 07.12.2023 содержит недостоверную информация в п. 19.7 «О количестве заключенных договоров». Так в п. 19.7.1.1.1.2 «количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд» указано значение 8. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 21.11.2023 №КУВИ-001/2023-262617785 указано количество заключенных договоров долевого участия - 6. Таким образом, проектная декларация № 44-000274 от 07.12.2023 содержит недостоверные сведения о количестве заключенных договоров долевого участия на объекте долевого строительства, расположенного по адресу: г. Кострома, пос. Волжский, дом №27 по ГП.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой