РОСПРОВЕРКИ

Проверка КОРОВИН АНДРЕЙ ЮРЬЕВИЧ
№44240861000115413514

🔢 ИНН:
502404199043
🆔 ОГРН:
319508100274253
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КОРОВИН АНДРЕЙ ЮРЬЕВИЧ (ИНН: 502404199043)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 502404199043
ОГРН проверяемого лица 319508100274253
Наименование проверочного листа КОРОВИН АНДРЕЙ ЮРЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.11
Наименование проверочного листа Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 17.09.2024 № 559 В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 19.08.2024 посредством электронной почты поступили обращения по вопросу использования земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:023601:795, 44:07:023601:4691 не по целевому назначению, путем размещения объектов капитального строительства на вышеуказанных земельных участках (далее – Обращения). В ходе рассмотрения Обращений 09.09.2024 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 09.09.2024 № 192 в соответствии с п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1081, проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:023601:795, 44:07:023601:4691. На момент проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр, в том числе земельного участка с КН 44:07:023601:4691 в ходе осмотра произведена фото- (фототаблица прилагается) и видеосъемка территории (запись хранится в отделе государственного земельного надзора Управления) фотоаппаратом Canon ixus. При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:07:023601:4691 находится смежно с земельным участком с КН 44:07:023601:795. Земельный участок с КН 44:07:023601:4691 окашивается, находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц. При этом, со стороны д. Конюхово земельный участок частично покрыт древесно-кустарниковой растительностью и мелколесьем. При визуальном осмотре на данном земельном участке отсутствуют какие-либо строения или сооружения. Подъездной путь к земельному участку проходит со стороны деревень Борщино и Конюхово Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, что подтверждается приложением к акту выездного обследования – протоколом осмотра. В целях проверки доводов, изложенных в Обращениях, в соответствии с ч. 1 ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 09.09.2024 № 193 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объектах контроля. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:07:023601:4691, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское с/п, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 157512 кв.м., принадлежит на праве собственности Коровину Андрею Юрьевичу (запись о государственной регистрации права от 04.03.2021 № 44:07:023601:4691-44/012/2021-5). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектов капитального строительства не имеется. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРНИП) № ИЭ9965-24-46147910 от 13.09.2024 Коровин Андрей Юрьевич (ИНН 502404199043, ОГРНИП 319508100274253) является индивидуальным предпринимателем, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с выращиванием зерновых (кроме риса) зернобобовых культур и семян масличных культур (код 01.11). В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у ИП Коровина А.Ю. были запрошены пояснения по данным Обращениям. Согласно объяснениям представителя ИП Коровина А.Ю. по доверенности от 23.11.2023 Маркова В.Н. «…земельный участок с КН 44:07:023601:4691 находился в аренде с марта 2014 года, а с марта 2021 года участок находится в собственности Коровина Андрея Юрьевича. Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанный земельный участок относится к категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Согласно действующего Генерального плана Бакшеевского с/п, земельный участок располагается в зоне земель рекреационного назначения. Согласно настойчивому утверждению должностных лиц Костромского муниципального района, на основании планово-географических материалов от 2008 года, данный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- сельскохозяйственные угодья (пашня). Собственником земельного участка Коровиным А.Ю. в период с 2014 по 2018 годы были проведены культур-технические мероприятия с целью приведения участка в соответствие, отвечающее землям сельскохозяйственного назначения: удалены деревья, проведено мульчирование участка, удалены кустарники и др.заросли, участок вспахали, культивировали и засеяли многолетними травами (клевер+тимофеевка). Все мероприятия заактированы. В 2018 году участок был восстановлен и отвечает своему назначению. Участок приобретался Коровиным А.Ю. с целью развития сельского хозяйства, а именно для разведения овец и коз. Для этого в Администрацию Костромского муниципального района Костромской области было направлено заявление выдаче разрешения на строительства на данном земельном участке зданий и сооружений для содержания 300 голов МРС (овец). Однако, в выдаче разрешения на строительство было отказано по причине того, что по мнению должностных лиц района, участок является с/х угодьями и на него нормы Градостроительного регламента не распространяются. Не согласившись с отказом в выдаче разрешения на строительство, Коровин А.Ю. обратился в Арбитражный суд Костромской области с заявлением о признании недействительным распоряжения администрации Костромского муниципального района Костромской области от 22.09.2021 № 936-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское с/п, гр. Коровину А.Ю.» в части утверждения градостроительного плана № RF-44-4-07-2-02-2021-5014 земельного участка с кадастровым номером 44:07:023601:4691, в котором отсутствует информация о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства; о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства; обязании выдать градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 44:07:023601:4691 с указанием всей необходимой информации в соответствии с пунктом 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Решением Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-14140/2021 от 24.05.2022 года, вступившим в законную силу 11.10.2022 г. требования Коровина А.Ю. удовлетворены в полном объеме, вышеуказанное распоряжение признано недействительным. Суд обязал администрацию Костромского муниципального района Костромской области выдать градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 44:07:023601:4691 с указанием всей необходимой информации в соответствии с пунктом 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации Вышеуказанным решением суда, вступившим в законную силу установлено, что принадлежащий ИП Коровину А.Ю. земельный участок, ранее относился к землям сельского Совета и не являлся пашней, то есть не относится к земельным участкам, входящим в состав сельскохозяйственных угодий и особо ценных земель. Решение Арбитражного суда Костромской области по указанному делу до настоящего времени не исполнено. Исполнительным производством занимается УФССП России по Костромской области Межрайонное ОСП по особо важным исполнительным производствам. В отношении Главы Администрации Костромского муниципального района Костромской области в Следственный комитет РФ направлен материал для привлечения к уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ. С целью хотя бы как использовать участок, Коровин А.Ю. обратился в администрацию Костромского района с заявлением об изменении вида разрешенного использования участка на ведение садоводства, однако в ему было отказано. Данный отказ был оспорен Коровиным А.Ю. в судебном порядке. Решением Костромского районного суда Костромской области по делу № 2а-318/2024 от 17.04.2024 г., исковые требования Коровина А.Ю. удовлетворены в полном объеме. Признано незаконным постановление администрации Костромского муниципального района Костромской области от 27 октября 2023 года об отказе Коровину А.Ю, в выдаче разрешения на изменение вида разрешенного использования спорного земельного участка «для сельскохозяйственного производства» на «ведение садоводства». Суд обязал администрацию Костромского муниципального района Костромской области в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения садоводства». Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу 04.06.2024 года, однако до настоящего умышленно не исполняется Костромским муниципальным районом. Исполнительное производство находиться в ССП по Костромскому району. Решается вопрос о привлечении должностных лиц к административной, а в последствии и к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ. Таким образом, в течение 10 лет Коровин А.Ю. не имеет возможности в полной мере использовать земельный участок по его назначению и только поддерживает его состояние, соответствующее его назначению. Сумма затрат ежегодно составляет примерно 800 т.р.». По сведениям публичной кадастровой карты официального сайта Росреестра также установлено, что земельный участок с КН 44:07:023601:4691 находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц, является смежным с земельным участком с КН 44:07:023601:795, восточная часть данного земельного участка покрыта древесно-кустарниковой растительностью. По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с КН 44:07:023601:4691, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевского с/п, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, установленных абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ. В связи с чем, ИП Коровину А.Ю. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой