|
Значение |
Предостережение от 19.09.2024. №562
В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 13.09.2024 № 65 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением от Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:31:030711:133.
16.09.2024 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:31:030711:133, расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Яблоневая, уч.6.
В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом Сanon IXUS 145 (фототаблица прилагается), видеосъемка (видеозапись хранится в Шарьинском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Костромской области).В ходе осмотра установлено, что земельный участок не имеет ограждения. На земельном участке расположен садовый домик. На земельном участке растёт сорная трава и древесно-кустарниковая растительность, посевов сельскохозяйственных культур не имеется, участок не окошен, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Нарушение данного требования может выражаться как в активных действиях - использовании по иному назначению, нежели предусмотрено для данного земельного участка, так и в пассивном поведении правообладателя - когда он не совершает необходимых действий по использованию земельного участка.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 13.09.2024 № 69 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:31:030711:133, расположенном по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Яблоневая, уч.6.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:31:030711:133, расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Яблоневая, уч.6, имеет следующие характеристики: площадь 528 кв.м. (уточнённая); категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Шарья Костромской области (ИНН 4407002295, ОГРН 1024402034095), запись о государственной регистрации во ФГИС ЕГРН 44-44-09/001/2012-996 от 08.11.2012. На земельном участке имеется объект недвижимости – садовый домик с КН 44:31:030711:531, права на садовый домик во ФГИС ЕГРН не зарегистрированы.
Согласно публичной кадастровой карте усматривается, что имеется зарастание земельного участка сорной и древесно-кустарниковой растительностью.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Администрация городского округа город Шарья Костромской области (ИНН 4407002295, ОГРН 1024402034095) является действующим юридическим лицом.
Согласно статьям 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Таким образом, в действиях Администрации городского округа город Шарья Костромской области (ИНН 4407002295, ОГРН 1024402034095) усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, согласно которого собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В связи с чем, правообладателю земельного участка с КН 44:31:030711:133, расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Яблоневая, уч.6, направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования и не допускать нарушений обязательных требований земельного законодательства. |
