Предостережение:

• Предостережение от 25.09.2024 № 579 В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 20.09.2024 № 71 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:03:011606:195, расположенном по адресу: Костромская область, Вохомский район, Бельковское сельское поселение, д.Бельково, земельный участок 69. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:03:011606:195, расположенный по адресу: Костромская область, Вохомский район, Бельковское сельское поселение, д.Бельково, земельный участок 69, имеет следующие характеристики: площадь 10807 кв.м. (уточнённая); категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: строительная промышленность; права на земельный участок во ФГИС ЕГРН не оформлены. На земельном участке имеется объект недвижимости нежилое здание - кузница с КН 44:03:010102:136, принадлежащий на праве собственности Полякову Александру Евгеньевичу на основании договора купли-продажи от 02.07.2021; запись о государственной регистрации во ФГИС ЕГРН 44:03:010102:136-44/020/2021-3 от 08.07.2021. На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. Согласно публичной кадастровой карте усматривается, что на земельном участке имеются постройки. Поляков Александр Евгеньевич является индивидуальным предпринимателем. Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей основным видом деятельности ИП Полякова А.Е. (ИНН 441001702635, ОГРНИП 317440100020052) является торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями, одними из дополнительных видов деятельности являются: лесозаготовки, распиловка и строгание древесины, производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий, производство деревянной тары. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного 23.09.2024 в отношении земельного участка с КН 44:03:010102:136, расположенного по адресу: Костромская область, Вохомский район, Бельковское сельское поселение, д.Бельково, земельный участок 69, установлено, что данный земельный участок ИП Поляковым А.Е. (ИНН 441001702635, ОГРНИП 317440100020052) используется, выявлено наличие признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на него. В связи с чем, правообладателю земельного участка с КН 44:03:011606:195, расположенного по адресу: Костромская область, Вохомский район, Бельковское сельское поселение, д.Бельково, земельный участок 69, направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования и не допускать нарушений обязательных требований земельного законодательства.