|
Значение |
Предостережение от 04.10.2024 № 592.
В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 30.09.2024 № 219 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование на земельном участке с КН 44:07:083001:145.
30.09.2024 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:07:083001:145, площадью 182980 кв.м., расположенном по адресу: Костромская область, Костромской район, участок находится примерно в 270 м, по направлению на юг от ориентира н.п. Кирово. В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом Canon ixus, видеофиксация фотоаппаратом Canon ixus (видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Костромской области).
В ходе осмотра установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Обследуемый земельный участок не используется, зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Агротехнические мероприятия на земельном участке не проводились, посевов сельскохозяйственных культур не имеется. Обработка почв в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного производства на земельном участке, не проводилась.
По результатам проведения выездного обследования объекта земельных отношений с КН 44:07:083001:145, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, участок находится примерно в 270 м, по направлению на юг от ориентира н.п. Кирово, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 30.09.2024 № 220 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:07:083001:145, расположенном по адресу: Костромская область, Костромской район, участок находится примерно в 270 м, по направлению на юг от ориентира н.п. Кирово.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:07:083001:145, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: расположенном по адресу: Костромская область, Костромской район, участок находится примерно в 270 м, по направлению на юг от ориентира н.п. Кирово, площадь 182980 кв.м, принадлежит на праве собственности Российской Федерации (государственная регистрация права № 44-44-01/103/2011-451 от 10.01.2012). При этом, данный земельный участок предоставлен в пользование и предоставлен на праве аренды Непубличному акционерному обществу ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени племенной завод "Караваево" (ИНН 4414011935, ОГРН 1074437000021) запись о государственной регистрации права от 18.08.2023 № 44:07:083001:145-44/012/2023-1, на основании договора аренды земельных участков находящихся в федеральной собственности от 18.07.2023 № 1544-ф-К. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.
Во ФГИС ЕГРН информации о имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.10.2024 № ЮЭ9965-24-134818633 основным видом деятельности АО «Племзавод «Караваево» является «разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока» (код 01.41), а также дополнительным видом деятельности данного юридического лица является в том числе «Выращивание зерновых культур» (код 01.11.1).
По сведениям публичной кадастровой карты официального сайта Росреестра земельный участок с КН 44:07:083001:145 находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц. Северо-восточная часть земельного участка с КН 44:07:083001:145 покрыта древесно-кустарниковой растительностью, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В связи с чем, АО «Племзавод «Караваево» направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства. |