РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н В С
№44240861000115714748

🔢 ИНН:
******206***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н В С (ИНН: ******206***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******206***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемы лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 07.10.2024 №593 В Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) 09.09.2024 поступило обращение Ф.И.О. по вопросу самовольного занятия придомовой территории по адресу: г. Кострома, ул. Островского, д.48 владельцами здания, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Островского, д 44/7 (далее - Обращение). Согласно обращению владельцами здания, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Островского, д 44/7, установлены ворота, территория огорожена буйками, чем препятствуют въезду и выезду автомобилей, ограничивают доступ и пользование территорией общего пользования. В ходе рассмотрения Обращения 02.10.2024 в соответствии с ч. 2 ст. 58, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании задания на проведение наблюдений за соблюдением обязательных требований от 16.09.2024 № 173 проведена оценка достоверности сведений, содержащихся в Обращении. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:27:040216:679, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Островского, д. 44/7, площадь 1012 кв.м., принадлежит на праве собственности Назарову Владимиру Сергеевичу на основании договора купли-продажи земельного участка от 01.06.2022 года (государственная регистрация права 44:27:040216:679-44/012/2022-2 от 04.07.2022). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательством. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с КН 44:27:040216:679 имеет связь с нежилым строением с КН 44:27:040216:430, расположенным по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Островского, д.44/7, принадлежащим на праве собственности Назарову Владимиру Сергеевичу купли-продажи земельного участка от 01.06.2022 года (государственная регистрация права 44:27:040216:430-44/012/2022-2 от 04.07.2022). Согласно сведения ЕГРЮЛ Назаров Владимир Сергеевич в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован. На публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра земельный участок не просматривается. Управлением, в соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ приняты меры к получению пояснений от Назарова В.С. по вопросу использования указанного земельного участка. Согласно письменным пояснениям Назарова В.С. от 23.09.2024 «До установки ворот организация выезда была согласована с Администрацией города, с управлением хозяйства, с архитектурой г. Костромы. Управлением имущественных и земельных отношений выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности от 27.02.2024 № 3411. Территория общего пользования мною самовольно не занималась. Установка ворот, благоустройство территории выполнена в границах моего земельного участка и в границах на основании схемы и разрешенного использования земли площадью 167 кв.м. для организации выезда с моего земельного участка». К своим пояснениям Назаров В.С. приложил следующие документы: - схему благоустройства территории по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Островского, д. 44/7; - распоряжение начальника Управления имущественных и земельных отношений от 27.02.2024 № 548-р «О выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Островского, в районе д. 48)», согласно которому Назарову В.С. выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящего в государственной или муниципальной собственности, площадь 167 кв.м. (местоположение: Костромская область, г. Кострома, ул. Островского, в районе д. 48), с правом доступа неограниченного круга лиц, в целях размещения элементов благоустройства территории (асфальто-бетонного покрытия, бордюрного камня), для разрешения которых не требуется разрешение на строительство, на строк 3 года (с приложением соответствующего разрешения Управления имущественных и земельных отношений и схемы границ); - письмо Управления архитектуры и градостроительства от 14.02.2024 № 13-а-40-41/24 о согласовании проекта благоустройства, согласно которому проект благоустройства территории в районе земельного участка по адресу: г. Кострома, ул. Островского, в районе д. 44/7, в целях организации подъезда к земельному участку с КН 44:27:040216:679 согласован; - письмо Управления дорожной деятельности и транспортного обслуживания от 31.01.2024 № 04-01-16исх-1б/24 о рассмотрении проекта, согласно которому схема в составе проекта благоустройства территории в г. Костроме с выездом на проезжую часть ул. Островского существующего примыкания (въезда) согласована. В ходе рассмотрения Обращения 02.10.2024 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 16.09.2024 № 172 в соответствии с п. 37 Положения, проведено выездное обследование объекта земельных отношений с КН 44:27:040216:679, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Островского, д 44/7 02.10.2024 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Островского, д 44/7. В ходе осмотра произведена фотосъемка объекта земельных отношений, видеофиксация (фототаблица прилагается, видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора). В ходе осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение: западная и южная части земельного участка ограждены деревянным забором. Юго-западной части ограждения присутствуют металлические ворота. Восточная часть земельного участка ограждена металлической сеткой рабицей, с северной стороны ограждение отсутствует. Территория находится под видеонаблюдением. На земельном участке в юго-восточной части расположено металлическое строение, предположительно гараж. На земельном участке расположено подземное сооружение для укрытия. Принимая во внимание, что доступ на земельный участок без взаимодействия с контролируемым лицом невозможен, северная граница земельного участка на местности не обозначена, на публичной кадастровой карте официального сайта Россреестра фактически используемая граница земельного участка не просматривается, провести обмер площади земельного участка без проведения контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемым лицом не представляется возможным. Осуществлен вынос точек в натуру с западной стороны земельного участка, в ходе которого установлено, что ограждение с западной стороны (забор и ворота) установлено за юридическим границами земельного участка, установленными при межевании на расстоянии от 0,54 м. до 1,43 м. в сторону проезжей части по ул. Островского. На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. Таким образом, по результатам проведения выездного обследования объекта земельных отношений, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Островского, д 44/7, усматриваются признаки нарушения п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, пп. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В связи с чем, Назарову В.С. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой