|
Значение |
Предостережениен от 22.10.2024 № 617
В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 18.10.2024 № 74 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением от Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:31:030711:89.
21.10.2024 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:31:030711:89, расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Барбарисовая, уч.28. В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом Сanon IXUS 145 (фототаблица прилагается), видеосъемка (видеозапись хранится в Шарьинском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Костромской области).
В ходе осмотра установлено, что земельный участок не имеет ограждения. На земельном участке расположен садовый домик. На земельном участке растёт сорная трава и древесно-кустарниковая растительность, посевов сельскохозяйственных культур не имеется, участок не окошен, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Нарушение данного требования может выражаться как в активных действиях - использовании по иному назначению, нежели предусмотрено для данного земельного участка, так и в пассивном поведении правообладателя - когда он не совершает необходимых действий по использованию земельного участка.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 18.10.2024 № 79 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:31:030711:89, расположенном по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Барбарисовая, уч.28.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:31:030711:89, расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Барбарисовая, уч.28, имеет следующие характеристики: площадь 499 кв.м. (уточнённая); категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности Шитовой Татьяне Михайловне на основании договора купли-продажи от 16.05.2011, запись о государственной регистрации во ФГИС ЕГРН 44-44-09/005/2011-402 от 09.06.2011.
Согласно публичной кадастровой карте усматривается, что имеется зарастание земельного участка.
Таким образом, в действиях Шитовой Т.М. усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, согласно которого собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
При этом в 2024 году в целях снижения административной нагрузки на подконтрольные субъекты акцент в контрольно-надзорной деятельности делается на предупреждение нарушений, то есть приоритет отдается проведению профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда и стимулирование добросовестности контролируемых лиц.
В связи с чем, правообладателю земельного участка с КН 44:31:030711:89, расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, снт «Южный», ул.Барбарисовая, уч.28, направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования и не допускать нарушений обязательных требований земельного законодательства. |