РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОЗЛОВЫ ГОРЫ"
№44240861000115942122

🔢 ИНН:
4401112990
🆔 ОГРН:
1104401008172
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОЗЛОВЫ ГОРЫ" (ИНН: 4401112990)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401112990
ОГРН проверяемого лица 1104401008172
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОЗЛОВЫ ГОРЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 23.10.2024 № 623. В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 27.09.2024 из Верхне-Волжского межрегионального Управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования с сопроводительным письмом от 26.09.2024 № 03/2468 поступила информация Костромской межрайонной природоохранной прокуратуры от 13.09.2024 № 118ж-2024 по вопросу нарушения требований законодательства на земельном участке с КН 44:07:072002:363, расположенном по адресу: Костромская область, Костромской район, м. Козловы Горы (далее –Информация). 02.10.2024 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 01.10.2024 № 223 в соответствии с п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:07:072002:363. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:07:072002:363, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории (фототаблица прилагается, видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора). При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:07:072002:363 находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц, а также в водоохранной зоне р. Волга. На территории отсутствуют какие-либо строения. При этом, вдоль западной стороны вышеуказанного земельного участка вырыт ров и складированы железобетонные блоки. На земельном участке отсутствует какая-либо деятельность по осуществлению садоводства. В соответствии с ч. 1 ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 02.10.2024 № 224 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объектe контроля. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 44:07:072002:363, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, м. Козловы Горы, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использованием: садоводства, площадью 577 кв.м., принадлежит на праве собственности Закрытому акционерному обществу "Козловы горы" ИНН 4401112990, ОГРН 1104401008172 (запись регистрации права № 44:07:072002:363-44/001/2017-1 от 22.08.2017). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Во ФГИС ЕГРН информации о имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется. По сведениям публичной кадастровой карты официального сайта Росреестра земельный участок с КН 44:07:072002:363 находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц, а также в водоохранной зоне р. Волга. На земельном участке отсутствуют какие-либо строения. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 03.10.2024 № ЮЭ9965-24-134899005 основным видом деятельности АО «Козловы Горы» ИНН 4401112990, ОГРН 1104401008172 является «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом» (код 68.20.2), а также дополнительным видом деятельности данного юридического лица является «Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания» (код 55.2). В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у АО «Козловы Горы» были запрошены пояснения по данной Информации. Согласно пояснениям представителя по доверенности АО «Козловы Горы» Зиновьевой Ю.В. «собственник в целях защиты права собственности на свое имущество, возводит забор по периметру участка, то есть проводит мероприятия по защите земельного участка от доступа третьих лиц. Которые в свою очередь, и нарушают целостность плодородного слоя почвы на земельном участке путем свободного прохода и проезда транспортных средств. Таким образом, собственник участка реализует свои права по владению и пользованию имуществом, а также ограничивает доступ третьим лицам по снятию верхнего плодородного слоя почвы. Следовательно, данные действия собственника не приводит к нарушению действующего законодательства, земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением». В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. По смыслу указанной нормы, причинение вреда земле как природному объекту может быть совершено как действием (действиями), так и бездействием, например, вследствие неисполнения возложенной законом, иным нормативным актом или договором обязанности. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на основании классификатора определяются виды разрешенного использования земельных участков. На основании п. 11 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора, признается действенным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Вид разрешенного использования земельного участка с КН 44:07:072002:363, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, м. Козловы Горы, определен «садоводство», что соответствует коду 1.5 Классификатора, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Так, по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с КН 44:07:072002:363, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использование: садоводство, принадлежит на праве собственности АО «Козловы Горы» с 22.08.2017. При этом, на земельном участке отсутствует какая-либо деятельность по осуществлению садоводства. В связи с чем, АО "Козловы Горы" направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой