РОСПРОВЕРКИ

Проверка ШТЫРХУНОВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСЕЕВИЧ
№44240861000116041243

🔢 ИНН:
440600053730
🆔 ОГРН:
305443517200012
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ШТЫРХУНОВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСЕЕВИЧ (ИНН: 440600053730)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 440600053730
ОГРН проверяемого лица 305443517200012
Наименование проверочного листа ШТЫРХУНОВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСЕЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.10
Наименование проверочного листа Распиловка и строгание древесины

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 30.10.2024 № 639 На основании задания на проведение наблюдений за соблюдением обязательных требований от 21.10.2024 № 197 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:12:120104:24, расположенном по адресу: Костромская область, Нейский район, г. Нея, ул. Дорожная, д. 25 (под объектом капитального строительства с КН 44:12:120104:51), площадь 3007 кв.м. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) права на земельный участок с КН 44:12:120104:24, расположенный по адресу: Костромская область, Нейский район, г. Нея, ул. Дорожная, д. 25 (под объектом капитального строительства с КН 44:12:120104:51), площадь 3007 кв.м. не оформлены. Во ФГИС ЕГРН имеется погашенная запись, согласно которой земельный участок принадлежал на праве аренды Штырхунову Александру Алексеевичу в период с 16.12.2011 по 31.03.2015 гг. 31.03.2015 г. зарегистрировано дополнительное соглашение, согласно которому «стороны пришли к соглашению о расторжении Договора аренды земельного участка №9/11-g oт 01.09.2011г.», запись является погашенной. Вместе с тем, земельный участок с КН 44:12:120104:24 имеет связь со следующими строениями: - с нежилым зданием – котельная (нежилое здание цеха по переработке тонкомерной древесины) с КН 44:12:120104:49 по адресу: Костромская область, Нейский район, г. Нея, ул. Дорожная, д. 25 принадлежащим на праве собственности Штырхунову Александру Алексеевичу (государственная регистрация права 44-44/006-06/005/2014-868/1 от 14.01.2015) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.08.2014 №RU44513101-0000000009; - с нежилым зданием – сушильная камера с КН 44:12:120104:50 по адресу: Костромская область, Нейский район, г. Нея, ул. Дорожная, д. 25 принадлежащим на праве собственности Штырхунову Александру Алексеевичу (государственная регистрация права 44-44/006-06/005/2014-867/1 от 14.01.2015) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.08.2014 №RU44513101-0000000009; - с нежилым зданием – цех по переработке тонкомерной древесины с КН 44:12:120104:51 по адресу: Костромская область, Нейский район, г. Нея, ул. Дорожная, д. 25 принадлежащим на праве собственности Штырхунову Александру Алексеевичу (государственная регистрация права 44-44/006-06/005/2014-866/1 от 14.01.2015) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.08.2014 №RU44513101-0000000009 Границы земельного участка с КН 44:12:120104:24 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок с КН 44:12:120104:24 относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: предпринимательство. Согласно сведениям ЕГРЮЛ Штырхунов Александр Алексеевич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Основной вид деятельности – распиловка и строгание древесины (код 16.10). Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско–правовых последствий. Земельные участки, согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». П. 1 ст. 35 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, гражданским и земельным законодательством предусмотрено право собственника здания, строения сооружения на использование земельного участка, занятого таким зданием, строением, сооружением, в силу закона, и действия такого лица по использованию земельного участка в отсутствие оформленных в установленном порядке правоподтверждающих документов на землю противоречат ст. 26 ЗК РФ. Таким образом, в действиях ИП Штырхунова А.А. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренного п.1 ст.26 ЗК РФ - использование земельного участка в отсутствие оформленных в установленном порядке правоподтверждающих документов на землю. В связи с чем, ИП Штырхунову А.А. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: оформить правоподтверждающие документы на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой