РОСПРОВЕРКИ

Проверка М О В
№44240861000116420504

🔢 ИНН:
******113***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М О В (ИНН: ******113***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******113***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 676 от 27.11.2024. В Управление Росреестра по Костромской области 23.10.2024 из Комитета архитектуры, имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального района Костромской области с сопроводительным письмом от 22.10.2024 №270а поступила информация о нарушении земельного законодательства, выразившееся в несоответствии планируемого объекта капитального строительства виду разрешенного использования земельного участка с КН 44:08:062601:768, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, Сидоровское сельское поселение (далее - Информация). 18.11.2024 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 08.11.2024 № 264 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:08:062601:768. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:08:062601:768, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории (фототаблица прилагается, видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора). При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:08:062601:768 на местности отмечен колышками с натянутой по периметру нитью. Земельный участок находится в водоохранной зоне р. Волга. На земельном участке выполнена планировка песком, вбиты железобетонные сваи, а также размещены навалы песка. На территории отсутствуют какие-либо объекты строительства. На момент проведения осмотра данного земельного участка признаков деятельности по осуществлению дачного хозяйства не установлено. Восточная сторона земельного участка с КН 44:08:062601:768 является смежной с земельным участком с КН 44:08:062601:769. Южная и западная стороны земельного участка с КН 44:08:062601:768 являются смежными с земельным участком с КН 44:08:062601:760. По северной стороне земельного участка с КН 44:08:062601:768 проходит береговая полоса р. Волга. В соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 18.11.2024 № 265 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объектe контроля. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 44:08:062601:768, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, Сидоровское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использованием: для ведения дачного хозяйства, площадью 1312 кв.м., принадлежит на праве собственности Мурзину Олегу Вячеславовичу (запись регистрации права № 44:08:062601:768-44/015/2024-3 от 05.07.2024). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется. Согласно публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра земельный участок с КН 44:08:062601:768 находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц. На данном земельном участке отсутствуют какие-либо строения. Восточная сторона земельного участка с КН 44:08:062601:768 является смежной с земельным участком с КН 44:08:062601:769. Южная и западная стороны земельного участка с КН 44:08:062601:768 являются смежными с земельным участком с КН 44:08:062601:760. По северной стороне земельного участка с КН 44:08:062601:768 проходит береговая полоса р. Волга. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у Мурзина О.В. были запрошены пояснения по данной Информации. Согласно пояснениям Мурзина О.В. «земельный участок с КН 44:08:062601:768 мне принадлежит с июля 2024 года. На данном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты, используется данный земельный участок для дачного хозяйства. Земельный участок находится на территории СНТ «Круча».» По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое Некоммерческое Товарищества «Круча» ИНН 4400007135, ОГРН 1224400000770 (далее – СНТ «Круча»), как юридическое лицо поставлено на учет и зарегистрировано 09.03.2022, место нахождения юридического лица: Костромская область, г.о. город Волгореченск, г. Волгореченск, адрес юридического лица: Костромская область, г.о. город Волгореченск, г. Волгореченск, ул. имении 50-летия Ленинского Комсомола, д. 14, кв. 33. Так, адрес местонахождения СНТ «Круча» не соответствует адресу местонахождения земельного участка с КН 44:08:06260:768. Согласно пункту 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу части 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса. В соответствии с частью 2 статьи 7 ЗК РФ указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно статьям 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области (далее – ПЗЗ Сидоровского с/п) земельный участок с КН 44:08:062601:768, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, находится в зоне сельскохозяйственные угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (градостроительные регламенты не устанавливаются). Согласно части 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. Частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании закона в установленном порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Так, земельный участок с КН 44:08:062601:768, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, относится к сельскохозяйственным угодьям. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на основании классификатора определяются виды разрешенного использования земельных участков. На основании пункта 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора, признается действенным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Вид разрешенного использования земельных участков с КН 44:08:062601:768, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, определен «для ведения дачного хозяйства», что соответствует коду 13.2 Классификатора, осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Вместе с тем, на момент проведения осмотра данного земельного участка признаков деятельности по осуществлению дачного хозяйства не установлено. При этом, фактически установленное целевое разрешенное использование земельного участка с КН 44:08:062601:768 «для ведения дачного хозяйства» не соответствует ПЗЗ Сидоровского с/п. Согласно ПЗЗ Сидоровского с/п данный земельный участок находится в зоне для сельскохозяйственных угодий, на которую градостроительные регламенты не устанавливаются. Так, по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом подтвердить либо опровергнуть достоверность сведений об использовании Мурзиным О.В. земельного участка с КН 44:08:062601:768 не по целевому назначению, не представилось возможным. Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 60 Федерального закона № 248-ФЗ в случае отсутствия подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В связи с чем, Мурзину О.В. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ на земельном участке с КН 44:08:062601:768.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой