|
Значение |
Предостережение от 02.12.2024 № 684
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 11.11.2024 № 223 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:12:120130:359, расположенном по адресу: Костромская область, г. Нея, ул. Ленина, з/у 132, площадь 481 кв.м. (под объектом капитального строительства с КН 44:12:120130:115).
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости права на земельный участок с КН 44:12:120130:359, расположенный по адресу: Костромская область, г. Нея, ул. Ленина, з/у 132, площадь 481 кв.м. (под объектом капитального строительства с КН 44:12:120130:115) не оформлены. Вместе с тем, земельный участок с КН 44:12:120130:359 имеет связь с нежилым зданием с КН 44:12:120130:115 по адресу: Костромская область, Нейский район, г. Нея, ул. Ленина, д.132 принадлежащим на праве собственности Юсупову Абдулмажиду Абдулхамидовичу на основании договора купли-продажи нежилого здания от 23.03.2023 (государственная регистрация права 44:12:120130:115-44/018/2023-4 от 04.04.2023). Границы земельного участка с КН 44:12:120104:25 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Земельный участок с КН 44:12:120130:359 относится к категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: предпринимательство,
Согласно сведениям ЕГРЮЛ Юсупов Абдулмажид Абдулхамидович зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Основной вид деятельности – распиловка и строгание древесины (код 16.1).
На основании задания на проведение выездного обследования объектов земельных отношений от 11.11.2024 № 222 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:12:120130:359.
11.11.2024 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельных участков.
В ходе осмотра проведена фотофиксация земельных участков фотоаппаратом DEXP DC 5200 (фототаблица прилагается), видеосъемка (видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора).
Визуальным осмотром установлено, что земельный участок с КН 44:12:120130:359 не имеет ограждения. На земельном участке расположено строение в полуразрушенном состоянии: частично разрушена крыша, отсутствуют окна и т.д. На момент проведения выездного осмотра предпринимательская деятельность на земельном участке не осуществлялась.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании юго-восточной части земельного участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.
Согласно абз.2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, в действиях ИП Юсупова А.А. усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ - использование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В связи с чем, ИП Юсупову А.А. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства. |