РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВЫЙ"
№44241174400010123125

🔢 ИНН:
4401152978
🆔 ОГРН:
1144401005550
📍 Адрес:
156003, Костромская область, Г. КОСТРОМА, ПР-Д АПРАКСИНСКИЙ, Д. Д. 41, Корпус СТР. 20, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.04.2024

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВЫЙ" (ИНН: 4401152978) , адрес: 156003, Костромская область, Г. КОСТРОМА, ПР-Д АПРАКСИНСКИЙ, Д. Д. 41, Корпус СТР. 20, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4401152978
ОГРН проверяемого лица 1144401005550
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРВЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 156003, Костромская область, Г. КОСТРОМА, ПР-Д АПРАКСИНСКИЙ, Д. Д. 41, Корпус СТР. 20, ОФИС 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение значительный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карина Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) контролирующий орган ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 5, 7 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - Порядок), утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее - Приказ Минстроя России № 656/пр) Отчетность предоставляется в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала, в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС. Из пункта 3 Порядка следует, что отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договорам участия в долевом строительстве. В ходе анализа представленной ежеквартальной отчетности застройщика за 4 квартал 2023 года установлено: По объекту «2-х этажный 8-ми квартирный жилой дом № 46 по ГП, расположенный по адресу: Костромская обл., г Кострома, Д. № 46 по ГП примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо-восток ориентир п. Волжский» в разделе 2 строке 14.2 Отчётности «количество неисполненных застройщиком ДДУ (шт.)» указано 0, тогда как в строке 14.1 Отчетности «количество исполненных застройщиком ДДУ (шт.)» также указано 0. При этом общая сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ (млн. рублей) в строке 14.3 указано 9,623 млн. руб. По объекту «2-х этажный 8-ми квартирный жилой дом № 9 по ГП, расположенный по адресу: Костромская обл., г Кострома, проезд Апраксинский, д. 68» в разделе 2 строке 14.2 Отчётности «количество неисполненных застройщиком ДДУ (шт.)» указано 0, тогда как в строке 14.1 Отчетности «количество исполненных застройщиком ДДУ (шт.)» также указано 0. При этом общая сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ (млн. рублей) в строке 14.3 указано 9,539 млн. руб. По объекту «2-х этажный 8-ми квартирный жилой дом № 11 по ГП, расположенный по адресу: Костромская обл., г Кострома, проезд Апраксинский, д. 70» в разделе 2 строке 14.2 Отчётности «количество неисполненных застройщиком ДДУ (шт.)» указано 0, тогда как в строке 14.1 Отчетности «количество исполненных застройщиком ДДУ (шт.)» также указано 0. При этом общая сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ (млн. рублей) в строке 14.3 указано 9,66 млн. руб. По объекту «2-х этажный 8-ми квартирный жилой дом № 12 по ГП, расположенный по адресу: Костромская обл., г. Кострома, проезд Мантуровский, д. 39» в разделе 2 строке 14.2 Отчётности «количество неисполненных застройщиком ДДУ (шт.)» указано 0, тогда как в строке 14.1 Отчетности «количество исполненных застройщиком ДДУ (шт.)» также указано 0 и в строке 13.10 «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости» указано 0. При этом общая сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ (млн. рублей) в строке 14.3 указано 10.196 млн. руб. В нарушение требований Приказа Минстроя России № 656/пр строки 13.10, 14.1, 14.2, 14.3, Раздела 2 Отчетности заполнены с нарушением логического равенства, таким образом, можно сделать вывод о недостоверности представленной Отчетности, в чем усматривается событие административного правонарушения, ответственность за которое установлена ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ.
Вакансии вахтой