Предостережение:

• Объект, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Апраксино, ул. Молодежная, примерно в 30 м по направлению на северо-запад от д. №4, среднеэтажный многоквартирный жилой дом, проектная декларация № 44-000438 от 10.04.2024. Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Пунктом 8 ст. 21 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), в том числе и о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). В проектной декларации № 44-000438 от 10.04.2024 В соответствии с пп.4 п. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию. В проектной декларации № 44-000438 от 10.04.2024 в п. 4.1 отсутствует такая информация, хотя ООО Специализированный застройщик «Гермес-Эстейт» 23.11.2023 было выдано разрешение № 44-27-56-2023 на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства, расположенного по адресу: г Кострома, ул. Даремская, д. 18. В проектной декларации № 44-000438 от 10.04.2024 в разделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» отсутствует информация о планируемом подключению к таким видам инженерно-технического обеспечения как электроснабжение, газоснабжение, водоотведение, хотя в проектной документации подключение к вышеуказанным видам инженерно-технического обеспечения предусмотрено. В соответствии с ч.8 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.