Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОСТРОЙ"
№44241174400010996055
🔢 ИНН:
4401159420
🆔 ОГРН:
1154401001490
📍 Адрес:
156013, КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КОСТРОМА, КОСТРОМА, УЛ ЛЕНИНА, Д. 20, 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.06.2024
🎯
Основание проведения
(336-ПП) Предостережение по сведениям о готовящихся нарушениях, признаках нарушений или отсутствия вреда от нарушения
🔔
Предостережение
Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
1) Объект, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, пересечение улиц Калиновская и Ленина, участок с кадастровым номером 44:27:040408:... Еще...Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
1) Объект, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, пересечение улиц Калиновская и Ленина, участок с кадастровым номером 44:27:040408:507, многоквартирный жилой дом, проектная декларация № 44-000443 от 13.06.2024.
В разрешении на строительство от 22.05.2024 № 44-27-32-2024 в п. 7.1.9 «Количество нежилых помещений» указано значение 5 шт. В проектной декларации № 44-000443 от 13.06.2024 в п. 15.1.2 «Количество нежилых помещений» 8 шт. При этом в п. 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» указано также 8 нежилых помещений.
Согласно Приказа Минстроя РФ от 20.12.2016 № 996/пр (в редакции от 22.03.2021 № 167/пр), графы подраздела 15.3 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве.
В соответствии с ч.8 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОСТРОЙ" (ИНН: 4401159420) , адрес: 156013, КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КОСТРОМА, КОСТРОМА, УЛ ЛЕНИНА, Д. 20, 7
Предостережение:
Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
1) Объект, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, пересечение улиц Калиновская и Ленина, участок с кадастровым номером 44:27:040408:507, многоквартирный жилой дом, проектная декларация № 44-000443 от 13.06.2024.
В разрешении на строительство от 22.05.2024 № 44-27-32-2024 в п. 7.1.9 «Количество нежилых помещений» указано значение 5 шт. В проектной декларации № 44-000443 от 13.06.2024 в п. 15.1.2 «Количество нежилых помещений» 8 шт. При этом в п. 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» указано также 8 нежилых помещений.
Согласно Приказа Минстроя РФ от 20.12.2016 № 996/пр (в редакции от 22.03.2021 № 167/пр), графы подраздела 15.3 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве.
В соответствии с ч.8 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4401159420
ОГРН
1154401001490
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
156013, КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КОСТРОМА, КОСТРОМА, УЛ ЛЕНИНА, Д. 20, 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц в части соблюдения обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Карина Татьяна Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(336-ПП) Предостережение по сведениям о готовящихся нарушениях, признаках нарушений или отсутствия вреда от нарушения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
1) Объект, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, пересечение улиц Калиновская и Ленина, участок с кадастровым номером 44:27:040408:507, многоквартирный жилой дом, проектная декларация № 44-000443 от 13.06.2024.
В разрешении на строительство от 22.05.2024 № 44-27-32-2024 в п. 7.1.9 «Количество нежилых помещений» указано значение 5 шт. В проектной декларации № 44-000443 от 13.06.2024 в п. 15.1.2 «Количество нежилых помещений» 8 шт. При этом в п. 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» указано также 8 нежилых помещений.
Согласно Приказа Минстроя РФ от 20.12.2016 № 996/пр (в редакции от 22.03.2021 № 167/пр), графы подраздела 15.3 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве.
В соответствии с ч.8 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.