Предостережение:

• В адрес Администрации города Костромы поступило обращение гражданина, зарегистрированное за № 5012 от 28.10.2024, направленное для рассмотрения в части предоставленных полномочий в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление), в том числе о самовольном занятии земель общего пользования собственниками жилого дома 13 по ул. Садовой г. Костромы. Специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам проведенных контрольных мероприятий установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) № КУВИ-001/2024-265577620 от 30.10.2024 границы земельного участка по адресу: г. Кострома, ул. Садовая, 13, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; участок площадью 875,11 м2 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:080107:49, с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Вам. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На момент проведения выездного обследования земельный участок по адесу: г. Кострома, ул. Садовая, д. 13 огражден глухим забором из профилированного металла. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом, имеются хозяйственные постройки, гараж. Согласно протоколу инструментального обследования от 06.11.2024 года, ограждение земельного участка со стороны пер. Крайнего г. Костромы установлено с нарушением юридических границ, определенных при межевании. Фактическое значение превышает нормируемое. Проведя расчеты с применением сведений информационной системы градостроительной деятельности (далее - ИСОГД) установлено, что собственники вышеуказанного земельного участка используют самовольно занятый участок площадью приблизительно 84,120 м2, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы На основании изложенного: принять меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства, установленных требованиями земельного законодательства, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (оформить в установленном прядке правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок, либо освободить земельный участок, относящийся к землям, государственная собственность на который на территории города Костромы не разграничена).