|
Значение |
В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление) поступило обращение гражданина о сносе сараев, спиле деревьев и установке забора с нарушением юридических границ по адресу: город Кострома, улица Свердлова, 5, направленное в Администрацию города Костромы из прокуратуры города Костромы, зарегистрированное за № 5089 от 31.10.2024.
Специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование.
В ходе выездного обследования, проведенного 13.11.2024 выявлено, что на земельном участке по адресу: г. Кострома, ул. Свердлова, 5 (44:27:040108:383) со стороны расположения домов №№ 4,6 по ул. Шагова г. Костромы выполнена установка двух пролетов каркаса деревянного забора. На момент осмотра работы не велись.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН) Вы являетесь правообладателем 4/30 доли общей долевой собственности в жилом доме с встроенным баром по адресу: г. Кострома, ул. Свердлова, 5, общей площадью 305,1 м2, поставленном на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:040108:95, расположенном в пределах земельного участка по адресу: г. Кострома, ул. Свердлова, 5, сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:040108:383, площадью 1472 +/- 13 м2., с видом разрешенного использования: многоквартирный дом.
Согласно сведениям Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (ИСОГД), занесенным на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы, от земельного участка по адресу: г. Кострома, ул. Свердлова, 5, кадастровый номер: 44:27:040108:383 в сторону земельного участка государственная собственность на который не разграничена на территории города Костромы, со стороны расположения домов №№ 4,6 по ул. Шагова г. Костромы, выполнена установка двух пролетов забора.
Усматриваются признаки использования Вами территорий общего пользования без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |