Предостережение:

• Должностными лицами Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельных участков: 44:07:081705:254, 44:07:081705:492 В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости 04.12.2024г. № КУВИ-001/2024-294028142 земельные участки, в том числе: - с КН 44:07:081705:254 ,площадью 462 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Костромской, п Губачёво, ул Новая, д 26; с КН 44:07:081705:492, площадью 800 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.26.примерно в 3 м на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Костромской муниципальный район, Никольское сельское поселение, поселок Губачёво, улица Новая, земельный участок 26В, относятся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки принадлежат на праве собственности Журавлевой М.В.. Границы участков установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно сведениям публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра, земельные участки находятся в едином заборе. На участках расположены объекты недвижимости: на земельном участке с КН 44:07:081705:254 расположен индивидуальный жилой дом с КН 44:07:081705:92, на земельном участке с КН 44:07:081705:492 расположено строение. Площадь земельного участка с КН 44:07:081705:254 составляет примерно 529 кв.м, что на 67 кв.м. больше чем указано в правоустанавливающем документе. Площадь земельного участка с КН 44:07:081705:492 составляет примерно 782 кв.м. По результатам осмотра выявлено самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившееся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей