Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИЯ "СОЮЗ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ Г.КОСТРОМЫ"
№44241254400116736853

🔢 ИНН:	4442003541
🆔 ОГРН:	1034408615911
📍 Адрес:	156010, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Магистральная, д 30а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИЯ "СОЮЗ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ Г.КОСТРОМЫ" (ИНН: 4442003541) , адрес: 156010, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Магистральная, д 30а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4442003541
ОГРН проверяемого лица	1034408615911
Наименование проверочного листа	НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИЯ "СОЮЗ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ Г.КОСТРОМЫ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	156010, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Магистральная, д 30а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чурпита Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	нет
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В обращении гражданина вх. № 5088 от 31.10.2024, поступившем в адрес Администрации города Костромы из прокуратуры города Костромы, содержатся сведения о том, что земельный участок по адресу: город Кострома, улица Магистральная, 30а, кадастровый номер: 44:27:080515:73, используется не в соответствии с целевым назначением, организована работа автосервиса, автостоянки, лесопилки, банного комплекса. По результатам проведенных специалистами Управления контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено следующее. Согласно сведений ЕГРН от 8.11.2024 № КУВИ-001/2024- 273636765 земельный участок по адресу: город Кострома, улица Магистральная, 30а, кадастровый номер: 44:27:080515:73, площадь земельного участка 8855 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для завершения строительства двухэтажных гаражных боксов с техподпольем, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Согласно информации, предоставленной Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, указанный земельный участок принадлежит на праве аренды НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» (договор аренды земельного участка от 16.02.2012 № К.2758.3 (далее — Договор)), целевое назначение по Договору - для завершения строительства двухэтажных гаражных боксов с техподпольем. Согласно материалов выездного обследования (акт от 08.11.2024 № 146) земельный участок частично огражден, доступ на земельный участок не ограничен (ворота и калитки отсутствуют), однако на въезде на земельный участок со стороны улицы Южная установлено одноэтажное сооружение (имеются пластиковые окна и входная дверь) (далее — Объект 1). На Объекте 1 имеется табличка: «Охраняемая территория НОА Союз предпринимателей г. Костромы ГК № 47 парковка платная». Возле Объекта 1 установлен шлагбаум, на момент выездного обследования открыт. На земельном участке расположены двухэтажные гаражные боксы, два металлических вагончика, беседка, какие-либо строительные работы не ведутся. На гаражных боксах имеются вывески «Автоэстетика детейлинг студия», «Шиномонтаж», «Покраска авто», «Бронирование», «Тонировка». Таким образом, земельный участок по адресу: город Кострома, улица Магистральная, 30а, кадастровый номер: 44:27:080515:73, фактически используется НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» для оказания услуг автосервиса, шиномонтажа, а также платной парковки автомобилей. Со стороны улицы Южная вплотную к гаражным боксам пристроен металлический навес, рядом с навесом установлен объект, обшитый металлическим профилированным листом, имеющий входную группу (лестницу), двери (далее — Объект 2). Также со стороны улицы Южная установлен металлический контейнер для перевозки грузов, в котором сделаны дверь и окно, на крыше над входом установлен козырек. (Объект 3). К данным Объектам подведены электрические сети. Со стороны земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:16547 имеется деревянное ограждение, в указанном ограждении расположен двухэтажный деревянный объект с навесом, на крыше имеется труба (далее — Объект 4), доступ на территорию осуществляется с обследуемого земельного участка. Согласно акту приема-передачи от 16.02.2012 НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» принял указанный земельный участок в границах прилагаемого к Договору кадастрового паспорта. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы) содержатся сведения о границах данного земельного участка, указанных в кадастровом паспорте, являющимся приложением к Договору. Согласно сведениям, содержащимся в ИСОГД, указанные Объект 1, Объект 2 и Объект 3 расположены на земельном участке, относящемся к землям, собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, за границами принятого НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» земельного участка. Права на земельные участки под указанными объектами у НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» не оформлены в установленном законом порядке. Кроме того, Объект 4, а также деревянное ограждение, расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:16547, находящегося в частной собственности. Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки использования указанного земельного участка не в соответствии с целевым назначением,что приводит к нарушению обязательных требований пункта 2 статьи 7, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также самовольного занятия НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, под Объектом 1, Объектом 2, и Объектом 3, а также части земельного участка с кадастровым номером: 44:27:000000:16547, находящегося в частной собственности, что приводит к нарушению положений пункта 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Значение

В обращении гражданина вх. № 5088 от 31.10.2024, поступившем в адрес Администрации города Костромы из прокуратуры города Костромы, содержатся сведения о том, что земельный участок по адресу: город Кострома, улица Магистральная, 30а, кадастровый номер: 44:27:080515:73, используется не в соответствии с целевым назначением, организована работа автосервиса, автостоянки, лесопилки, банного комплекса. По результатам проведенных специалистами Управления контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено следующее. Согласно сведений ЕГРН от 8.11.2024 № КУВИ-001/2024- 273636765 земельный участок по адресу: город Кострома, улица Магистральная, 30а, кадастровый номер: 44:27:080515:73, площадь земельного участка 8855 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для завершения строительства двухэтажных гаражных боксов с техподпольем, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Согласно информации, предоставленной Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, указанный земельный участок принадлежит на праве аренды НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» (договор аренды земельного участка от 16.02.2012 № К.2758.3 (далее — Договор)), целевое назначение по Договору - для завершения строительства двухэтажных гаражных боксов с техподпольем. Согласно материалов выездного обследования (акт от 08.11.2024 № 146) земельный участок частично огражден, доступ на земельный участок не ограничен (ворота и калитки отсутствуют), однако на въезде на земельный участок со стороны улицы Южная установлено одноэтажное сооружение (имеются пластиковые окна и входная дверь) (далее — Объект 1). На Объекте 1 имеется табличка: «Охраняемая территория НОА Союз предпринимателей г. Костромы ГК № 47 парковка платная». Возле Объекта 1 установлен шлагбаум, на момент выездного обследования открыт. На земельном участке расположены двухэтажные гаражные боксы, два металлических вагончика, беседка, какие-либо строительные работы не ведутся. На гаражных боксах имеются вывески «Автоэстетика детейлинг студия», «Шиномонтаж», «Покраска авто», «Бронирование», «Тонировка». Таким образом, земельный участок по адресу: город Кострома, улица Магистральная, 30а, кадастровый номер: 44:27:080515:73, фактически используется НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» для оказания услуг автосервиса, шиномонтажа, а также платной парковки автомобилей. Со стороны улицы Южная вплотную к гаражным боксам пристроен металлический навес, рядом с навесом установлен объект, обшитый металлическим профилированным листом, имеющий входную группу (лестницу), двери (далее — Объект 2). Также со стороны улицы Южная установлен металлический контейнер для перевозки грузов, в котором сделаны дверь и окно, на крыше над входом установлен козырек. (Объект 3). К данным Объектам подведены электрические сети. Со стороны земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:16547 имеется деревянное ограждение, в указанном ограждении расположен двухэтажный деревянный объект с навесом, на крыше имеется труба (далее — Объект 4), доступ на территорию осуществляется с обследуемого земельного участка. Согласно акту приема-передачи от 16.02.2012 НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» принял указанный земельный участок в границах прилагаемого к Договору кадастрового паспорта. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы) содержатся сведения о границах данного земельного участка, указанных в кадастровом паспорте, являющимся приложением к Договору. Согласно сведениям, содержащимся в ИСОГД, указанные Объект 1, Объект 2 и Объект 3 расположены на земельном участке, относящемся к землям, собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, за границами принятого НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» земельного участка. Права на земельные участки под указанными объектами у НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» не оформлены в установленном законом порядке. Кроме того, Объект 4, а также деревянное ограждение, расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:16547, находящегося в частной собственности. Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки использования указанного земельного участка не в соответствии с целевым назначением,что приводит к нарушению обязательных требований пункта 2 статьи 7, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также самовольного занятия НОА «Союз предпринимателей г. Костромы» земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, под Объектом 1, Объектом 2, и Объектом 3, а также части земельного участка с кадастровым номером: 44:27:000000:16547, находящегося в частной собственности, что приводит к нарушению положений пункта 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИЯ "СОЮЗ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ Г.КОСТРОМЫ" №44241254400116736853