|
Значение |
В Администрацию города Костромы поступила информация департамента природных ресурсов Костромской области. по вопросу наличия разросшихся кустарников и деревьев на территории земельного участка многоквартирного дома 14 в микрорайоне Якиманиха.
Кроме того, из Костромской межрайонной природоохранной прокуратуры поступило обращение гражданина по вопросу уничтожения неизвестными лицами зеленых насаждений по адресу: город Кострома, микрорайон Якиманиха, 14.
Согласно сведениям, содержащимся на Публичной кадастровой карте, ИСОГД, земельный участок по адресу: город Кострома, микрорайон Якиманиха, 14, площадью 6459 кв.м., с видом разрешенного использования: многоквартирный дом, кадастровый номер 44:27:040327:147, в силу закона принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями.
По сведениям ГИС ЖКХ управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «УК «Юбилейный 2007».
Согласно протоколу осмотра территории от 17 октября 2024 года на момент осмотра на отмежеванной земельного участка по адресу: микрорайон Якиманиха, 14 произрастают деревья и кустарники, находящееся в удовлетворительном состоянии, живорастущие, с неравномерно развитой кроной. Со стороны главного фасада в границах земельного участка выявлены пни от свежесрубленной древесной растительности малоценного вида породы клен ясенелистный в количестве 30 штук диаметром до 5 см. Порубочные остатки в виде стволов и ветвей деревьев складированы около контейнерной площадки за домом 14 в микрорайоне Якиманиха.
В соответствии с пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные в части 2 статьи 24 обязаны: обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы), осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения.
В соответствии с пунктом 18 части 5 статьи 24 Правил, на площадях зеленых насаждений запрещается самовольная вырубка деревьев и кустарников.
В соответствии с Порядком использования, охраны, защиты и восстановления зеленых насаждений на территории города Костромы, утвержденным решением Думы города Костромы от 30 мая 2013 года № 79 (далее – Порядок), рубка (обрезка) древесно-кустарниковой растительности и ликвидация травяного покрова на земельных участках, находящихся в частной собственности и не включенных в Перечень озелененных территорий города Костромы, в том числе на территории многоквартирных домов, производится без разрешения.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе организация озеленения, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, разрешительным документом на уничтожение зеленых насаждений является протокол вышеназванного общего собрания собственников. Предоставление указанного протокола в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) не требуется. Названный протокол в Управлении отсутствует. Информация о лицах, выполнивших рубку зеленых насаждений на отмежеванном земельном участке многоквартирного дома 14 в микрорайоне Якиманиха, в Управлении отсутствует.
В случае если ООО УК «Юбилейный 2007» своевременно не будет принимать меры к содержанию зеленых насаждений, (проведение агротехнических мероприятий (обрезки, рубки, борьбы с вредителями и т. п.), а также к сохранности зеленых насаждений, это может привести к нарушению обязательных требований,установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил. |