|
Значение |
Предостережение № 10 от 27.01.2025.
На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 23.01.2025 № 3 в соответствии с пунктом 1 части 1, частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование на земельном участке с КН 44:07:023602:568.
23.01.2025 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:07:023602:568 площадью 17464800 кв.м., расположенном по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское с/п. В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом Canon ixus, видеофиксация фотоаппаратом Canon ixus (видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Костромской области).
В ходе осмотра установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Земельный участок покрыт значительным снежным покровом, при этом из-под снежного покрова виднеется высокая сорная и древесно-кустарниковая растительность, что свидетельствует об отсутствии признаков проведения агротехнических мероприятий и обработки почв в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного производства.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.01.2025 № 4 в соответствии с пунктом 1 части 1, частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:07:023602:568, расположенном по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское с/п.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:07:023602:568, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: расположенном по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское с/п, площадь 17464800 кв.м., принадлежит на праве собственности Костромской области (запись регистрации права № 44:07:023602:568-44/012/2019-5 от 14.11.2019). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется.
По сведениям публичной кадастровой карте, доступной на главной странице единой цифровой платформы национальной системы пространственных данных, земельный участок с КН 44:07:023602:568 находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц. Земельный участок покрыт древесно-кустарниковой растительностью, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно пункту 12 положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 29 мая 2015 г. № 96 управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Костромской области, - Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.
В связи с чем, Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. |