|
Значение |
Предостережение от 13.02.2025 № 58
На основании задания на проведение наблюдений за соблюдением обязательных требований от 06.02.2025 № 12 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:08:041202:147, площадь 813 398 кв.м., расположенном по адресу: Костромская область, Красносельский район, участок находится примерно в 160 м., по направлению на северо-запад от ориентира граница с. Здемирово.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:08:041202:147, площадь 813 398 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, участок находится примерно в 160 м., по направлению на северо-запад от ориентира граница с. Здемирово принадлежит на праве собственности Кобзарю Виталию Георгиевичу на основании договора купли-продажи от 27.11.2024 (государственная регистрация права 44:08:041202:147-44/015/2024-16 от 29.11.2024 ). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Земельный участок с КН 44:08:041202:147, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного жилищного строительства.
Согласно сведениям ЕГРЮЛ Кобзарь Виталий Георгиевич, ИНН 230908638579 в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован.
Согласно публичной кадастровой карте, доступной на главной странице единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) установлено, что земельный участок не используется по целевому назначению: северная и северо-западная части, а также небольшая центральная часть земельного участка, заросли древесной растительностью. Объекты строительства на земельном участке отсутствуют, признаки ведения какой-либо деятельности по возведению комплексного жилищного строительства не имеются.
На основании задания на проведение выездных обследований объектов земельных отношений от 06.02.2025 № 11 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:08:041202:147.
06.02.2025 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:08:041202:147, площадь 813 398 кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, участок находится примерно в 160 м., по направлению на северо-запад от ориентира граница с. Здемирово.
В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом DEXP DC 5200 (фототаблица прилагается), видеосъемка (видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора).
В ходе осмотра установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Земельный участок покрыт снежным покровом, вместе с тем визуальным осмотром установлено, что земельный участок не используется по целевому назначению: северная и северо-западная части, а также небольшая центральная часть земельного участка, заросли древесной растительностью. Земельный участок зарос сухостоем. На момент проведения визуального осмотра, объекты строительства на земельном участке отсутствуют, признаки ведения какой-либо деятельности по возведению комплексного жилищного строительства не имеются,что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, в действиях Кобзаря В.Г. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, Кобзарю В.Г. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства. |