РОСПРОВЕРКИ

Проверка ДЕКУН ОЛЕГ ВАСИЛЬЕВИЧ
№44250861000117215977

🔢 ИНН:
441500017297
🆔 ОГРН:
304443710500097
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ДЕКУН ОЛЕГ ВАСИЛЬЕВИЧ (ИНН: 441500017297)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 441500017297
ОГРН проверяемого лица 304443710500097
Наименование проверочного листа ДЕКУН ОЛЕГ ВАСИЛЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 32.12.5
Наименование проверочного листа Производство ювелирных изделий, медалей из драгоценных металлов и драгоценных камней

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 13.02.2025 № 60 На основании задания на проведение наблюдений за соблюдением обязательных требований от 06.02.2025 № 12 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:08:052601:1140, площадь 599 292 кв.м., расположенном по адресу: Костромская область, Красносельский район, примерно в 2.5 м., по направлению на восток от граница д. Абрамово. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:08:052601:1140, площадь 599 292 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, примерно в 2.5 м., по направлению на восток от граница д. Абрамово принадлежит на праве собственности Декуну Олегу Васильевичу на основании договора купли-продажи земельных участков от 15.10.2018 (государственная регистрация права 44:08:052601:1140-44/012/2024-1 от 19.12.2024). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Земельный участок с КН 44:08:052601:1140, относится к категории земель: земли  населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного жилищного строительства. Согласно сведениям ЕГРЮЛ Декун Олег Васильевич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, ИНН 441500017297, ОГРНИП 304443710500097. Основной вид деятельности - Производство ювелирных изделий, медалей из драгоценных металлов и драгоценных камней (код 32.12.5). Среди дополнительных видов деятельности - Производство готовых строительных изделий из бетона, цемента и искусственного камня (код 23.61.1) Согласно публичной кадастровой карте, доступной на главной странице единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД)  установлено, что земельный участок не используется по целевому назначению: северная, восточная части земельного участка, а также небольшая центральная часть земельного участка заросли древесной растительностью, объекты строительства на земельном участке отсутствуют, признаки ведения какой-либо деятельности по возведению комплексного жилищного строительства не имеются. Так же с западной стороны земельного участка расположены ограждения, напоминающие загоны для животных, а также строения. На основании задания на проведение выездных обследований объектов земельных отношений от 06.02.2025 № 11 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:08:052601:1140. 06.02.2025 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:08:052601:1140, площадь 599 292 кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, примерно в 2.5 м., по направлению на восток от граница д. Абрамово. В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом DEXP DC 5200 (фототаблица прилагается), видеосъемка (видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора). В ходе осмотра установлено, что с юго-западной стороны земельного участка имеется частичное ограждение в виде столбов с проволокой, остальные границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Земельный участок покрыт снежным покровом, вместе с тем визуальным осмотром установлено, что земельный участок не используется по целевому назначению: северная, восточная части земельного участка, а также небольшая центральная часть земельного участка заросли древесной растительностью. Присутствует сухостой. На момент проведения визуального осмотра, объекты строительства на земельном участке отсутствуют, признаки ведения какой-либо деятельности по возведению комплексного жилищного строительства не имеются. Также визуальным осмотром установлено, что с западной стороны земельного участка расположены деревянные ограждения, визуально напоминающие загоны для животных, а также строения, внешне напоминающие навесы. Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушения ст. 7, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, выразившегося в использовании части земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Согласно пункту 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу части 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса. В соответствии с частью 2 статьи 7 ЗК РФ указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно статьям 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на основании классификатора определяются виды разрешенного использования земельных участков. На основании пункта 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора, признается действенным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Вид разрешенного использования земельного участка с КН 44:08:052601:1140, площадь 599 292 кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, примерно в 2.5 м., по направлению на восток от граница д. Абрамово определен как «для комплексного жилищного строительства», что соответствует коду 2.0 Классификатора «жилая застройка». Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя размещение жилых домов. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.3, 2.5-2.7.1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области утвержденного постановлением Администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 30.05.2025 № 26 «Об утверждении внесения изменений в правила землепользования и застройки Прискоковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области» земельный участок расположен в зоне Ж-3 «зона развития жилой застройки». Для земельных участков, расположенных в пределах территориальной зоны Ж-3, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования: – Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек – Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных – Блокированная жилая застройка (2.3) Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха – Коммунальное обслуживание (3.1) Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. – Амбулаторно- поликлиническое обслуживание (3.4.1) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) – Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом – Объекты культурно - досуговой деятельности (3.6.1) Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев – Общественное управление (3.8) Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. – Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных – Магазины (4.4) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м – Общественное питание (4.6) Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) – Спорт (5.1) Размещение зданий и сооружений для занятия спортом – Площадки для занятий спортом (5.1.3) Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) – Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2 – Улично-дорожная сеть (12.0.1) Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств – Благоустройство территории (12.0.2) Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов Для земельных участков, расположенных в пределах территориальной зоны Ж-3, устанавливаются следующие условно разрешенные виды разрешенного использования: – Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг – Оказание услуг связи (3.2.3) Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи – Ведение огородничества (13.1) Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур – Ведение садоводства (13.2) Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд Для земельных участков, расположенных в пределах территориальной зоны Ж-3, устанавливаются следующие вспомогательные виды разрешенного использования: – Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур – Овощеводство (1.3) Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц – Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур – Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 – Служебные гаражи (4.9) Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0,а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. Таким образом, размещение ограждения, визуально напоминающее загон для животных при выбранном в качестве основного вида разрешенного использования «для комплексного жилищного строительства» не допускается. Вместе с тем, правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. Исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) отсутствуют. Объективной стороной правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, является использование не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) земельного участка как единого объекта, даже если используется не по целевому назначению только часть этого участка. Следовательно, использование земельного участка полностью или частично не по целевому назначению не влияет на квалификацию правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Таким образом, в действиях ИП Декуна О.В. усматриваются признаки нарушения ст. 7, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, выразившегося в использовании части земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием При этом, согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. На основании изложенного, в 2025 году в целях снижения административной нагрузки на подконтрольные субъекты акцент в контрольно-надзорной деятельности делается на предупреждение нарушений, то есть приоритет отдается проведению профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда и стимулирование добросовестности контролируемых лиц. В связи с чем, ИП Декуну О.В. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования; не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой