РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж М В
№44250861000117270623

🔢 ИНН:
******608***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж М В (ИНН: ******608***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******608***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 77 от 19.02.2025. В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 24.01.2025, 27.01.2025 и 28.01.2025 поступили обращения граждан по вопросу самовольного захвата земель общего пользования собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:081705:493, 44:07:081705:492, путем установки забора за пределами установленных границ вышеуказанных земельных участков (далее – Обращение). 05.02.2025 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 03.02.2025 № 10 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:081705:492, 44:07:081705:493, расположенных по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Губачево, ул. Новая, д. 26, 26В. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр данных земельных участков, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории (фототаблица прилагается, видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора). При проведении визуального осмотра установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 44:07:081705:492, 44:07:081705:493 являются смежными, находятся в едином ограждении. При этом, с северной стороны земельного участка с КН 44:07:081705:493 ограждение установлено частично металлическими столбами и автомобильными шинами. Подъездной путь к вышеуказанным земельным участкам проходит по землям общего пользования по ул. Новой п. Губачево Костромского района. На земельном участке с КН 44:07:081705:493 расположен жилой дом, из-за высокого забора территория не просматривается. С южной стороны земельный участок с КН 44:07:081705:493 находится без ограждения, поскольку является смежным с земельным участком с КН 44:07:081705:492 и используется одним собственником. Земельный участок с КН 44:07:081705:492 находится в едином ограждении с земельным участком с КН 44:07:081705:493.Земельный участок с КН 44:07:081705:492 из-за высокого забора не просматривается. Западная сторона земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:081705:492, 44:07:081705:493 является смежной с земельным участком с КН 44:07:081705:21. Вдоль восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:081705:492, 44:07:081705:493 возможность прохода отсутствует (размещена линия электропередач для ближайших жилых домов, проход зарос сорной растительностью и мелколесьем). Учитывая изложенное, на местности провести обмер площади земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:081705:492, 44:07:081705:493 не представляется возможным. При этом, согласно публичной кадастровой карте, доступной на главной странице единой цифровой платформы национальной системы пространственных данных установлено, что четкие контуры границ земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:081705:492, 44:07:081705:493 не просматриваются. В связи с чем, обмер вышеуказанных земельных участков по публичной кадастровой карте не представляется возможным. В целях проверки доводов, изложенных в Обращении, в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 11.02.2025 № 11 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объекте контроля. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено следующее: - земельный участок с КН 44:07:081705:492, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской муниципальный район, Никольское сельское поселение, поселок Губачёво, улица Новая, земельный участок 26В, принадлежит на праве собственности Журавлевой Марине Владимировне (запись регистрации права № 44:07:081705:492-44/012/2024-1 от 09.02.2024). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ; -земельный участок с КН 44:07:081705:493, площадью 1005 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Губачево, ул. Новая, д. 26, принадлежит на праве собственности Журавлевой Марине Владимировне (запись регистрации права № 44:07:081705:493-44/012/2024-1 от 18.12.2024). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Также, во ФГИС ЕГРН содержится информация, что на земельном участке с КН 44:07:081705:493, расположен двухэтажный жилой дом с КН 44:07:081705:92, площадь 178 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Губачево, ул. Новая, д. 26, принадлежит на праве собственности Журавлевой Марине Владимировне. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у Журавлевой М.В. были запрошены пояснения по данному Обращению. Согласно пояснениям Журавлевой М.В. от 05.02.2025 «...Мне принадлежать два земельных участка с кадастровым номерами: 44:07:081705:492, 44:07:081705:493, расположенные по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Губачево, ул. Новая, д. 26, 26В. В декабре 2024 года мной был заключен договор купли-продажи по перераспределению земель из земель общего пользования в размере 6 соток. В связи с чем, вся выявленная излишняя площадь дополнительного земельного участка была оформлена в рамках закона...» Таким образом, на момент рассмотрения Обращения подтвердить нарушение о самовольном использовании Журавлевой М.В. части земельного участка, отнесенного к землям общего пользования с западной стороны земельного участка с КН 44:07:081705:493, не представляется возможным. Вместе с тем, в силу статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В связи с чем, Журавлевой М.В. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой