|
Значение |
Предостережение от 03.03.2025 № 96
На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 26.02.2025 № 6 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением от Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:01:000000:307.
26.02.2025 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:01:000000:307, расположенного по адресу: Костромская область, Антроповский район, в районе н.п. Просек, н.п. Половецкое, ур. Шиханово.
ри проведении осмотра применялись технические средства: в ходе осмотра проведена фотофиксация и видеофиксация земельного участка цифровой камерой Сanon IXUS 145 (запись хранится в Галичском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Костромской области).
В ходе осмотра земельного участка с КН 44:01:000000:307 установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Земельный участок покрыт значительным снежным покровом, при этом из-под снежного покрова виднеется высокая сорная и древесно-кустарниковая растительность, что свидетельствует об отсутствии признаков проведения агротехнических мероприятий и обработки почв в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного производства.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 26.02.2025 № 17 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением от Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:01:000000:307, расположенном по адресу: Костромская область, Антроповский район, в районе н.п. Просек, н.п. Половецкое, ур. Шиханово.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:01:000000:307, расположенный по адресу: Костромская область, Антроповский район, в районе н.п. Просек, н.п. Половецкое, ур. Шиханово, площадь 1875154 кв.м., принадлежит на праве собственности Костромской области (государственная регистрация права № 44-44-04/007/2010-348 от 13.01.2011).
Земельный участок с КН 44:01:000000:307 многоконтурный, состоит из 11 контуров.
Земельный участок с КН 44:01:000000:307 на каком-либо праве никому не предоставлен.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется.
Земельный участок с КН 44:01:000000:307 относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
В соответствии со статьёй 4 Федерального закона № 264-ФЗ от 29.12.2006 « О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.
По сведениям публичной кадастровой карты Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных установлено, что земельный участок для сельскохозяйственного производства не используется, агротехнические мероприятия не проведены, участок покрыт древесно-кустарниковой растительностью, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 26. 02.2025 № ЮЭ9965-25-25127581 Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области является действующим юридическим лицом (ИНН 4401011825, ОГРН 1024400511926).
Согласно пункту 12 положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 29 мая 2015 № 96 управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Костромской области, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.
Таким образом, в действиях Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом, в 2025 году в целях снижения административной нагрузки на подконтрольные субъекты акцент в контрольно-надзорной деятельности делается на предупреждение нарушений, то есть приоритет отдается проведению профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда и стимулирование добросовестности контролируемых лиц.
В связи с чем, Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. |