|
Значение |
Предостережение №118 от 24.03.2025 г.
На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 24.02.2025 г. № 47 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование на земельном участке с КН 44:05:060703:21.
24.02.2025 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:05:060703:21, расположенного по адресу: Костромская область, Кадыйский район, примерно 20 м по направлению на север от ориентира д. Матвейково. В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200 (фототаблица прилагается), видеофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1200 (видеозапись хранится в межмуниципальном отделе по Макарьевскому и Кадыйскому районам Управления Росреестра по Костромской области).
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ходе осмотра земельного участка с КН 44:05:060703:21 установлено, что земельный участок находится в свободном доступе, границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют), зарос сорной травяной и древесно-кустарниковой растительностью. Несмотря на наличие устойчивого снежного покрова видно, что обследуемый земельный участок не используется по целевому назначению, агротехнические мероприятия на земельном участке не проведены, что свидетельствует о признаках нарушения обязательных требований абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 24.02.2025 № 46 в соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением от Правительства Российской Федерации «О Федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:05:060703:21, расположенном по адресу: Костромская область, Кадыйский район, примерно 20 м по направлению на север от ориентира д. Матвейково.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:05:060703:31, расположенный по адресу: Костромская область, Кадыйский район, примерно 20 м по направлению на север от ориентира д. Матвейково, площадью 35023 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Русанову Юрию Константиновичу (запись о государственной регистрации права 44:05:060703:21-44/017/2020-3 от 02.11.2020 г.).
Согласно сведениям публичной кадастровой карты Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных усматривается, что земельный участок не используется.
Согласно статьям 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Таким образом, в действиях Русанова Ю.К. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьёй 42 земельного Кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального Закона № 248-ФЗ правообладателю земельного участка с КН 44:05:060703:21, площадью 35023 кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, Кадыйский район, примерно 20 м по направлению на север от ориентира д. Матвейково, направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования и не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства. |
