РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н В Н
№44250861000117796978

🔢 ИНН:
******366***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н В Н (ИНН: ******366***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******366***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 16.04.2025 № 166 В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 18.03.2025 из филиала ППК «Роскадастр» по Костромской области с сопроводительным письмом от 18.03.2025 № 1.2-0016-ЛС/25 поступила информация по вопросу использования земельного участка без предусмотренных законом прав собственником земельного участка с КН 44:08:021001:36, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Першутино, д. 7 (далее – Информация). Согласно Информации по результатам анализа населенного пункта, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, Гридинское сельское поселение, д. Першутино, вошедшего в пилотный проект «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Костромской области» выявлены случаи использования земельных участков без предусмотренных прав, что подтверждается приложенными картографическими сведениями (фотоснимки) к Информации. 24.03.2025 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 21.03.2025 № 29 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:08:021001:36, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Першутино, д. 7. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр данных земельных участков, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории. При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:08:021001:36 находится в ограждении. Данный земельный участок является многоконтурным и содержит 4 контура, а именно: - 1 контур находится в свободном доступе, отсутствуют какие-либо строения; - на 2 контуре земельного участка разбиты грядки, вставлены теплицы, посажены плодово-ягодные деревья и кустарники. Данный контур огражден сеткой-рабицей до границы смежного земельного участка с КН 44:08:021001:136. Западная сторона 2 контура земельного участка с КН 44:08:021001:36 является смежной с земельным участком с КН 44:08:021001:169. Южная сторона 2 контура земельного участка с КН 44:08:021001:36 является смежной с земельным участком с КН 44:08:021001:161; - на 3 контуре размещена деревянная баня, огражденная сеткой-рабицей по периметру. Западная, южная, восточная стороны 3 контура земельного участка с КН 44:08:021001:36 являются смежными с земельным участком с КН 44:08:021001:136; - на 4 контуре расположена половина жилого дома с хозяйственными постройками. Данный контур находится в ограждении. Южная сторона 4 контура земельного участка с КН 44:08:021001:36 является смежной с земельным участком с КН 44:08:021001:169. Учитывая изложенное, на местности провести обмер площади земельного участка с КН 44:08:021001:36 не представляется возможным. Согласно Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГГИС ЕЦП НСПД) между контурами 2,4 проходит часть земельного участка отнесенного к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории Красносельского района Костромской области. При этом на местности данная территория ограждена совместно с контурами 2,4 земельного участка с КН 44:08:021001:36. Так, согласно ФГГИС ЕЦП НСПД установлено, что площадь земельного участка с КН 44:08:021001:36 составила примерно 1182, что больше чем, в правоудостоверяющем документе на 84 кв.м. В целях проверки доводов, изложенных в Обращении, в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 21.03.2025 № 30 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объекте контроля. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:08:021001:36, состоит из четырех контуров, площадью 1098 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Першутино, д. 7, принадлежит на праве собственности Новожилову Валерию Николаевичу (запись регистрации права № 44:08:021001:36-44/012/2020-2 от 07.05.2020). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Также, во ФГИС ЕГРН содержится информация, что на земельном участке с КН 44:08:021001:36, расположены следующие объекты: - жилой дом с КН 44:08:021001:152, площадь 28,5 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Першутино, д. 7, принадлежит на праве общей долевой собственности Новожилову Валерию Николаевичу и Синяк Ирине Константиновне; - хозяйственное строение (баня) с КН 44:08:021001:137, площадью 12,9 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Першутино, д. 7, принадлежит на праве собственности Новожилову Валерию Николаевичу. При этом Синяк И.К. принадлежит другая половина дома с КН 44:08:021001:152, а также земельный участок находящийся под ним. Таким образом, Новожилов В.Н. использует земельный участок с КН 44:08:021001:36 за юридическими границами, определенными при межевании и использует часть земельного участка отнесенного к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории Красносельского района Костромской области, без предусмотренных законодательством прав. На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. В связи с чем, в действиях Новожилова В.Н. усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В связи с чем, Новожилову В.Н. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой