РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Т Н
№44250861000117800623

🔢 ИНН:
******312***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Т Н (ИНН: ******312***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******312***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 16.04.2025 № 173 В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 05.03.2025 из Администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (далее – Администрация) поступила копия обращения гражданина по вопросу самовольного использования земельного участка с КН 44:07:012201:287 собственником земельного участка с КН 44:27:020509:50, расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Вологодская, Некоммерческое садоводческое товарищество "Березка-3" по Вологодскому шоссе, участок №50 (далее – Обращение). Согласно Обращения собственник земельного участка с КН 44:27:020509:50 за пределами своего земельного участка сажает огород, производит сжигание мусора, а также складирует навоз, что подтверждается приложенными фотографиями к Обращению. 19.03.2025 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 17.03.2025 № 19 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:27:020509:50, расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Вологодская, Некоммерческое садоводческое товарищество "Березка-3" по Вологодскому шоссе, участок №50. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр данных земельных участков, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории. При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:27:020509:50 находится на территории снт «Березка-3», участок является крайним с северо-восточной стороне садоводческого товарищества. Данный земельный участок полностью огражден забором со всех сторон. На земельном участке расположено деревянное строение, хозяйственные строения, а также теплицы, разбиты грядки, высажены плодово-ягодные деревья. По периметру дома размещены камеры видеонаблюдения. Вместе с этим, за границами земельного участка с северо-восточной стороны размещена металлическая бочка для сжигания мусора, высажены деревья, также визуально установлено, что ранее часть земельного участка (расположенного за забором) была вспахана. На момент осмотра на вспаханной части земельного участка размещены навалы органического удобрения. Западная сторона земельного участка с КН 44:27:020509:50 является смежной с земельным участком с КН 44:27:020509:51. Северная и восточная стороны земельного участка с КН 44:27:020509:50 являются смежными с земельным участком с КН 44:27:020509:85. Учитывая изложенное, на местности провести обмер площади земельного участка с КН 44:27:020509:50 не представляется возможным. Так, согласно Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что площадь земельного участка с КН 44:27:020509:50 составила примерно 1163 кв.м., что больше чем, в правоудостоверяющем документе на 137 кв.м. В целях проверки доводов, изложенных в Обращении, в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 17.03.2025 № 20 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объекте контроля. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:27:020509:50, площадью 1026 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Вологодская, Некоммерческое садоводческое товарищество "Березка-3" по Вологодскому шоссе, участок №50, принадлежит на праве собственности Аношкиной Татьяне Николаевне (запись регистрации права № 44-44-01/057/2010-323 от 17.08.2010). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Также, во ФГИС ЕГРН содержится информация, что на земельном участке с КН 44:27:020509:50, расположен двухэтажный нежилой дом с КН 44:27:020509:103, площадь 75 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, город Кострома, территория снт Березка-3, строение 50, принадлежит на праве собственности Аношкиной Татьяне Николаевне. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у Аношкиной Т.Н. были запрошены пояснения по данному Обращению. Согласно пояснениям Аношкиной Т.Н. от 19.03.2025 «...мне принадлежит земельный участок с КН 44:27:020509:50, расположенный по адресу: г. Кострома, снт «Березка-3», участок 50, за пределами моего участка, а именно за забором у меня находится металлическая бочка в которой сжигается мусор, часть земельного участка, находящегося за моей территорией, окашивается, а также летом высаживается подсолнух и кукуруза. Территория облагораживается, чтоб не было захламления и зарастания сорной растительностью...» Таким образом, Аношкина Т.Н. использует земельный участок с КН 44:27:020509:50 за юридическими границами, определенными при межевании и использует часть земельного участка с КН 44:07:012201:287, принадлежащего иному лицу, без предусмотренных законодательством прав. На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. Так, используемый дополнительный земельный участок примерной площадью 137 кв.м. используется Аношкиной Т.Н. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В связи с чем, в действиях Аношкиной Т.Н. усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В связи с ем. Аношкиной Т.Н. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и рекомендуется: не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой