РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Е В
№44250861000117892846

🔢 ИНН:
******722***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Е В (ИНН: ******722***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******722***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 25.04.2025 № 224 В Управление Росреестра по Костромской области 14.04.2025 из Комитета архитектуры, имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального района Костромской области с сопроводительным письмом от 14.04.2025 №239а поступила информация о нарушении земельного законодательства, выразившееся в несоответствии планируемого объекта капитального строительства виду разрешенного использования земельного участка с КН 44:08:062601:796, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, Сидоровское сельское поселение (далее - Информация). 21.04.2025 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 18.04.2025 № 62 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:08:062601:796. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:08:062601:796, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории. При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:08:062601:796 на местности находится в ограждении. На земельном участке размещено несколько строений, одно из которых установлено на сваях. На территории ведется видеонаблюдение. Земельный участок находится в водоохранной зоне р. Волга. На момент проведения осмотра данного земельного участка признаков деятельности по осуществлению дачного хозяйства не установлено. Северная сторона земельного участка с КН 44:08:062601:796 является смежной с земельным участком с КН 44:08:062601:794. Северная сторона земельного участка с КН 44:08:062601:796 являются смежным с земельным участком с КН 44:08:062601:875. В соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 18.04.2025 № 62 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объектe контроля. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 44:08:062601:796, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, Сидоровское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использованием: для ведения дачного хозяйства, площадью 1573 кв.м., принадлежит на праве собственности Шалаевой Елене Владимировне (запись регистрации права № 44:08:062601:796-44/015/2024-3 от 10.04.2024). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у Шалаевой Е.В. были запрошены пояснения по данной Информации. Согласно пояснениям Шалаевой Е.В. «Мне принадлежит на праве собственности земельный участок с КН 44:08:062601:796, приобретен был в апреле 2024 года для ведения дачного хозяйства. Сейчас на данном земельном участке находится сарай и баня на сваях. Земельный участок находится на территории СНТ «Круча». О несоответствии документов в СНТ «Круча» мы не знали. Будем принимать меры для исправления нарушения» По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое Некоммерческое Товарищества «Круча» ИНН 4400007135, ОГРН 1224400000770 (далее – СНТ «Круча»), как юридическое лицо поставлено на учет и зарегистрировано 09.03.2022, место нахождения юридического лица: Костромская область, г.о. город Волгореченск, г. Волгореченск, адрес юридического лица: Костромская область, г.о. город Волгореченск, г. Волгореченск, ул. имении 50-летия Ленинского Комсомола, д. 14, кв. 33. Так, адрес местонахождения СНТ «Круча» не соответствует адресу местонахождения земельного участка с КН 44:08:06260:796. Согласно пункту 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу части 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса. В соответствии с частью 2 статьи 7 ЗК РФ указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно статьям 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области (далее – ПЗЗ Сидоровского с/п) земельный участок с КН 44:08:062601:796, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (градостроительные регламенты не устанавливаются). Согласно части 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. Частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании закона в установленном порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Так, земельный участок с КН 44:08:062601:796, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, относится к сельскохозяйственным угодьям. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на основании классификатора определяются виды разрешенного использования земельных участков. На основании пункта 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора, признается действенным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Вид разрешенного использования земельных участков с КН 44:08:062601:796, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский муниципальный район, Сидоровское сельское поселение, определен «для ведения дачного хозяйства», что соответствует коду 13.2 Классификатора, осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Вместе с тем, на момент проведения осмотра данного земельного участка признаков деятельности по осуществлению дачного хозяйства не установлено. При этом, фактически установленное целевое разрешенное использование земельного участка с КН 44:08:062601:796 «для ведения дачного хозяйства» не соответствует ПЗЗ Сидоровского с/п. Согласно ПЗЗ Сидоровского с/п данный земельный участок находится в зоне для сельскохозяйственных угодий, на которую градостроительные регламенты не устанавливаются. Так, по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом подтвердить либо опровергнуть достоверность сведений об использовании Шалаевой Е.В. земельного участка с КН 44:08:062601:796 не по целевому назначению, не представилось возможным. Вместе с тем, в силу статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В связи с чем, Щалаевой Е.В. направляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и рекомендуется: не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ на земельном участке с КН 44:08:062601:796.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой