РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Н Н
№44250861000117945991

🔢 ИНН:
******703***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Н Н (ИНН: ******703***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******703***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 05.05.2025 № 268 В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 17.04.2025 № 51 в соответствии с ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:08:061612:127, площадь 1280.08 кв.м, расположенном по адресу: Костромская область, Красносельский район, с. Сидоровское, ул. Молодежная, д. 40. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:08:061612:127, площадь 1280.08 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, с. Сидоровское, ул. Молодежная, д. 40 принадлежит на праве собственности Соловьевой Наталье Николаевне на основании распоряжения администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 10.11.2023 № 1116 (государственная регистрация права 44:08:061612:127-44/015/2023-8 от 25.12.2023). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательством. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с КН 44:08:061612:127 имеет связь с жилым домом с КН 44:08:061612:520, расположенном по адресу: Костромская область, Красносельский район, с. Сидоровское, ул. Молодежная, д. 40, находящемся в собственности Соловьевой Натальи Николаевны на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства от 10.08.2022 (государственная регистрация права 44:08:061612:520-44/015/2022-1 от 22.08.2022). Также, согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с КН 44:08:061612:127 относятся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания объекта незавершенного строительства. Согласно публичной кадастровой карте, доступной на главной странице единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) усматривается, что фактически используемая площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоудостоверяющем документе путем установления ограждения с юго-западной, северо-западной, северо-восточной, юго-восточной, южной сторон за юридическими границами земельного участка, установленными при межевании. В юго – восточной части земельного участка расположен неустановленный объект (предположительно строение). На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 17.04.2025 № 50 в соответствии с ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, п. 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:08:061612:127. 17.04.2024 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка. В ходе осмотра проведена фотофиксация земельного участка фотоаппаратом DEXP DC 5200 (фототаблица прилагается), видеосъемка (видеозапись хранится в отделе государственного земельного надзора). Осмотром установлено, что земельный участок имеет ограждение: с южной стороны ограждение не просматривается, остальные стороны ограждены деревянным забором. На земельном участке расположен дом, содержится сельскохозяйственная птица (курицы). Визуальным осмотром установлено, что фактически используемая площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоудостоверяющем документе путем установления ограждения с юго-западной, северо-западной, северо-восточной, юго-восточной, южной сторон за юридическими границами земельного участка, установленными при межевании. В ходе выездного обследования на местности провести обмер площади земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, с. Сидоровское, ул. Молодежная, д. 40, КН 44:08:061612:127, площадь 1280.08 кв.м. не представилось возможным, в связи с тем, что с южной стороны земельный участок является смежным, доступ отсутствует, а так же тот факт, что на момент проведения выездного осмотра на земельном участке находились посторонние лица. Вместе с тем, согласно обмеру, проведенному при помощи публичной кадастровой карте, доступной на главной странице единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, с. Сидоровское, ул. Молодежная, д. 40, КН 44:08:061612:127, площадь 1280.08 кв.м., составила примерно 1824,43 кв.м., что больше чем в правоудостоверящем документе на 543,63 кв.м. На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. Таким образом, по результатам в действиях Соловьевой Н.Н. усматриваются признаки нарушения п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, пп. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, Соловьевой Н.Н. необходимо направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, пп. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ. В связи с чем, Соловьевой Н.Н. направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований согласно которому предлагается оформить правоудостоверяющие документы на земельный участок или освободить самовольно занимаемую площадь, не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой